ヴァレッシア上野ノースシティ2
東京都台東区千束2丁目26-2 | 築3年 | 35戸
賃料の推移
18万15万12万9万
2023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2023年の109,672円から2026年には139,500円へ、27.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・7件）で、平均3,622万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,585万円、１Ｋは平均3,622万円です。
１Ｋ
3,622万
7件
１ＬＤＫ
5,504万
5件
２ＬＤＫ
6,585万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 3,622万 | 3,000万 | 5,500万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 5,504万 | 4,510万 | 6,037万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 6,585万 | 4,707万 | 8,600万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区千束2丁目26-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2023年7月（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 25.32m² ～ 42.14m² |
| 分譲会社 | 明光トレーディング |
| 施工会社 | ライト工業 |
| 管理会社 | オールクリエーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
入谷駅
JR相模線 / 東京メトロ日比谷線
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学区情報
小学校
台東区小学校・中学校学区
中学校
台東区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァレッシア上野ノースシティ2 | 2023 | 35戸 | - | - |
| エスポワール入谷 | 1984 | 61戸 | 76.8万 | 1,340万 |
| ティサージュ上野入谷 | 2026 | 33戸 | - | - |
| ヴァレッシア上野ノースシティ | 2022 | 35戸 | 120.0万 | 3,087万 |
| グレイス北上野 | 1983 | 44戸 | 59.0万 | 1,180万 |
| ウィルローズ浅草 | 2011 | 41戸 | 65.3万 | 4,580万 |
| シーフォルム入谷 | 2012 | 31戸 | 112.0万 | 2,820万 |
| ドムール入谷 | 2000 | 29戸 | 117.4万 | 6,380万 |
| リプレゼ入谷 | 2005 | 31戸 | 137.7万 | 8,880万 |
| レオーネ上野入谷 | 2012 | 52戸 | 82.3万 | 2,300万 |
| グランドメゾン入谷 | 1990 | 22戸 | 88.3万 | 6,980万 |
賃貸データ分析（52件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の69%）で、平均月額97,092円。1LDKなら月額154,500円が相場です。
1K
87,000〜142,000円
97,092円
1LDK
147,000〜166,000円
154,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の54%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
28件
10〜15万
11件
15〜20万
13件
全 52 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 166,000円 | 4,092円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,353円/㎡ |
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 156,000円 | 3,719円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,536円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,949円/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2025年4月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,899円/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,906円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,536円/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 157,000円 | 3,870円/㎡ |
| 2024年7月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 155,000円 | 3,821円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,411円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 1LDK | 40㎡〜 | 157,000円 | 3,726円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 98,000円 | 3,830円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,619円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 90,800円 | 3,478円/㎡ |
| 2024年12月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 160,000円 | 3,944円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 152,000円 | 3,746円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 92,500円 | 3,653円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 147,000円 | 3,623円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,633円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 148,000円 | 3,648円/㎡ |
| 2023年8月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 91,500円 | 3,567円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,673円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,648円/㎡ |
他 22 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。