ジェノヴィア上野スカイガーデン
東京都台東区北上野2丁目14-9 | 築8年 | 25戸
賃料の推移
22万18万14万10万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の151,000円から2026年には169,500円へ、12.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均4,785万円です。３ＬＤＫが最も高く平均13,905万円、１Ｋは平均4,073万円です。
３ＬＤＫ
13,905万
5件
１Ｋ
4,073万
2件
１ＬＤＫ
4,785万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 5件 | 13,905万 | 8,960万 | 20,000万 |
| １Ｋ | 2件 | 4,073万 | 4,046万 | 4,100万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 4,785万 | 3,126万 | 6,160万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区北上野2丁目14-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2018-08（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 分譲会社 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | グッドコム |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
台東区立大正小学校
中学校
台東区立忍岡中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 2018 | 25戸 | - | - |
| パラシオン北上野 | 1978 | 24戸 | 69.6万 | 2,480万 |
| ドラゴンマンション上野壱番館 | 2002 | 64戸 | 124.8万 | 9,800万 |
| フラッツ上野入谷南公園 | 2000 | - | - | - |
| シーネクス上野松が谷 | 2016 | 28戸 | 104.2万 | 2,690万 |
| シーアイマンション上野 | 1996 | 77戸 | 139.6万 | 9,780万 |
| ダイカンプラザ上野３ | 1983 | 25戸 | 61.9万 | 1,780万 |
| サラパーク北上野 | 1992 | 7戸 | 64.8万 | 4,300万 |
| ハイズ上野松が谷 | 2019 | 26戸 | - | - |
| ニューイーストコート上野 | 1999 | 60戸 | 114.3万 | 6,080万 |
| 北上野スクエア | 2002 | 9戸 | 143.6万 | 14,490万 |
賃貸データ分析（200件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の63%）で、平均月額123,192円。1LDKなら月額178,533円が相場です。
1K
90,000〜147,000円
123,192円
1LDK
158,000〜195,000円
178,533円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の59%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
118件
15〜20万
75件
全 200 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 144,000円 | 5,448円/㎡ |
| 2026年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 195,000円 | 4,815円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,162円/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 141,000円 | 5,335円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 184,000円 | 4,543円/㎡ |
| 2025年9月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年8月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 188,000円 | 4,642円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,351円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 192,000円 | 4,741円/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 188,000円 | 4,642円/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 141,000円 | 5,335円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 187,000円 | 4,617円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,518円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 187,000円 | 4,617円/㎡ |
| 2025年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 136,000円 | 5,146円/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 147,000円 | 5,562円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 187,000円 | 4,617円/㎡ |
| 2025年10月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 190,000円 | 4,691円/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,162円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 164,000円 | 4,049円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,765円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1LDK | 40㎡〜 | 193,000円 | 4,765円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,594円/㎡ |
| 2024年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 124,000円 | 4,692円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 189,000円 | 4,667円/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 142,000円 | 5,373円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 132,000円 | 4,994円/㎡ |
他 170 件
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