メインステージ元浅草３
東京都台東区元浅草4丁目4-18 | 築9年 | 55戸
賃料の推移
20万16万12万8万
20172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2017年の108,318円から2025年には131,861円へ、21.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.9%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の47%・14件）で、平均5,019万円です。３ＬＤＫが最も高く平均9,555万円、１Ｋは平均3,397万円です。
１Ｋ
3,397万
6件
１ＬＤＫ
5,019万
14件
２ＬＤＫ
6,847万
5件
３ＬＤＫ
9,555万
3件
1LDK
4,318万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 6件 | 3,397万 | 2,970万 | 4,347万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 5,019万 | 4,070万 | 7,492万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 6,847万 | 5,827万 | 7,674万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 9,555万 | 8,938万 | 10,313万 |
| 1LDK | 2件 | 4,318万 | 4,125万 | 4,510万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草4丁目4-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2017年7月（築9年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 専有面積 | 25.09m² ～ 54.61m² |
| 分譲会社 | 青山メインランド |
| 施工会社 | 新三平建設 ライト工業 |
| 管理会社 | 青山ハウジングサポート |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩6分
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
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徒歩8分
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立駒形中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メインステージ元浅草３ | 2017 | 55戸 | 93.5万 | 3,750万 |
| 新御徒町アムフラット | 2004 | 23戸 | 94.7万 | 5,980万 |
| ヴァースクレイシアアイズ浅草 | 2023 | 31戸 | 170.5万 | 7,250万 |
| 藤和シティホームズ元浅草 | 1999 | 30戸 | 105.8万 | 7,380万 |
| ディアコート元浅草 | 1998 | 27戸 | 131.7万 | 7,990万 |
| ベルジェンド元浅草クレール | 2016 | 25戸 | 166.9万 | 5,980万 |
| パークホームズ元浅草 | 2013 | 52戸 | 141.4万 | 8,200万 |
| メインステージ元浅草 | 2007 | 63戸 | 105.9万 | 2,700万 |
| MIビル | 1993 | 7戸 | - | - |
| 日神パレステージ御徒町 | 1991 | 42戸 | 99.5万 | 3,280万 |
| プレールドゥーク元浅草 | 2019 | 30戸 | 116.7万 | 4,980万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 3,750万 | 93.52万/㎡ |
| 2023年4月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 4,100万 | 102.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（149件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の68%）で、平均月額89,909円。1LDKなら月額146,106円が相場です。
1K
79,000〜145,000円
89,909円
1LDK
125,000〜183,000円
146,106円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
5件
8〜10万
87件
10〜15万
46件
15〜20万
11件
全 149 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 183,000円 | 4,564円/㎡ |
| 2025年9月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 180,000円 | 4,489円/㎡ |
| 2025年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 115,000円 | 4,583円/㎡ |
| 2025年7月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,374円/㎡ |
| 2025年6月 | 7〜9階 | 1LDK | 40㎡〜 | 175,000円 | 4,364円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 107,500円 | 4,285円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,750円 | 4,175円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,800円 | 4,177円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 105,000円 | 4,185円/㎡ |
| 2025年5月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 104,500円 | 4,165円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,741円/㎡ |
| 2025年12月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 114,000円 | 4,544円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 114,500円 | 4,564円/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 113,000円 | 4,504円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,741円/㎡ |
| 2024年5月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,527円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,507円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2024年2月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2024年1月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2024年12月 | 10〜12階 | 1K | 25㎡〜 | 97,000円 | 3,866円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 149,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2024年10月 | 4〜6階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,741円/㎡ |
| 2024年10月 | 10〜12階 | 1LDK | 40㎡〜 | 150,000円 | 3,749円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2023年7月 | 1〜3階 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,268円/㎡ |
他 119 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。