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ベルジェンド元浅草クレール

東京都台東区元浅草4丁目4-2 | 築10年 | 25戸

推定相場
ベルジェンド元浅草クレール
最新データ
2026年1月
売買24件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は166.9万円。周辺エリア平均（120.9万円）を38.0%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）を54.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

180万150万120万90万
20172021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の98.5万/㎡から2026年は166.9万/㎡へ、9年間で69.4%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では45.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の79%・19件）で、平均5,146万円です。1LDKが最も高く平均5,146万円、1Rは平均4,235万円です。
1R
5件
4,235万
1LDK
19件
5,146万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 4,235万 3,828万 5,076万
1LDK 19件 5,146万 4,101万 6,160万

階数別の㎡単価

1-3階
122.1万/㎡
6件
4-7階
106.2万/㎡
4件
8階以上
109.9万/㎡
14件

物件概要

所在地東京都台東区元浅草4丁目4-2
築年月2016年10月（築10年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数25戸
専有面積32.51m² ～ 48.58m²
分譲会社ベルフラッツ
施工会社後藤組
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩6分
🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
🚉
蔵前駅
都営大江戸線 / 都営浅草線
徒歩10分
🚉
上野駅
東北新幹線 / 上越新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 北陸新幹線 / JR山手線 / 宇都宮線 / JR常磐線(上野～取手) / JR高崎線 / JR京浜東北線 / 上野東京ライン / 東京メトロ銀座線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩12分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩12分

学区情報

小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立駒形中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ベルジェンド元浅草クレール 2016 25戸 166.9万 5,980万
MIビル 1993 7戸 - -
メインステージ元浅草 2007 63戸 105.9万 2,700万
新御徒町アムフラット 2004 23戸 94.7万 5,980万
メインステージ元浅草３ 2017 55戸 93.5万 3,750万
日神パレステージ御徒町 1991 42戸 99.5万 3,280万
パークホームズ元浅草 2013 52戸 141.4万 8,200万
ヴァースクレイシアアイズ浅草 2023 31戸 170.5万 7,250万
藤和シティホームズ元浅草 1999 30戸 105.8万 7,380万
ディアコート元浅草 1998 27戸 131.7万 7,990万
プレールドゥーク元浅草 2019 30戸 116.7万 4,980万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172020202120222023202420252026
1LDK 98.5万 97.2万 104.2万 114.6万 103.2万 114.5万 136.7万 166.9万
1R - 100.9万 - 116.5万 107.0万 - 128.9万 -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年1月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 5,980万 166.9万/㎡
2025年9月 10〜12階 1R 30㎡〜 4,190万 128.89万/㎡
2025年5月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 5,480万 125.95万/㎡
2025年12月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 5,280万 147.37万/㎡
2024年2月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 4,980万 114.46万/㎡
2023年2月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,490万 103.2万/㎡
2023年1月 10〜12階 1R 30㎡〜 3,480万 107.05万/㎡
2022年9月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 4,790万 110.09万/㎡
2022年9月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 4,980万 114.46万/㎡
2022年8月 13〜14階 1R 35㎡〜 4,430万 119.73万/㎡
2022年4月 10〜12階 1LDK 40㎡〜 5,180万 119.06万/㎡
2022年2月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,990万 114.69万/㎡
2022年12月 10〜12階 1R 30㎡〜 3,680万 113.2万/㎡
2021年8月 1〜3階 1LDK 40㎡〜 4,780万 109.86万/㎡
2021年5月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 4,980万 102.52万/㎡
2021年4月 10〜12階 1LDK 45㎡〜 5,180万 106.63万/㎡
2021年1月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 3,450万 96.29万/㎡
2021年10月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,780万 105.5万/㎡
2020年9月 4〜6階 1LDK 35㎡〜 3,480万 97.13万/㎡
2020年8月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,480万 97.13万/㎡
2020年7月 10〜12階 1R 30㎡〜 3,280万 100.9万/㎡
2020年6月 1〜3階 1LDK 35㎡〜 3,490万 97.41万/㎡
2017年9月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,480万 97.13万/㎡
2017年3月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 3,580万 99.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額162,000円。
1LDK
162,000円
145,000〜185,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
3件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 7〜9階 1LDK 40㎡〜 185,000円 4,252円/㎡
2022年10月 4〜6階 1LDK 40㎡〜 145,000円 3,333円/㎡
2021年4月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 159,000円 4,438円/㎡
2021年10月 7〜9階 1LDK 35㎡〜 159,000円 4,438円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。