ウィルローズ元浅草
東京都台東区元浅草3丁目13-11 | 築14年 | 30戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の78.4万/㎡から2024年は116.1万/㎡へ、8年間で48.1%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・7件）で、平均6,544万円です。2SLDKが最も高く平均8,040万円、2LDKは平均6,544万円です。
2LDK
6,544万
7件
2SLDK
8,040万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 6,544万 | 6,223万 | 7,111万 |
| 2SLDK | 4件 | 8,040万 | 7,208万 | 8,655万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
107.5万/㎡
4-7階
7件
85.4万/㎡
8階以上
3件
100.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区元浅草3丁目13-11 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年10月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 54.74m² ～ 70.87m² |
| 分譲会社 | グローバル・エルシード |
| 施工会社 | 日広建設 |
| 管理会社 | グローバル・ハート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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仲御徒町駅
東京メトロ日比谷線
学区情報
小学校
台東区立蔵前小学校
中学校
台東区立御徒町台東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウィルローズ元浅草 | 2012 | 30戸 | 118.6万 | 6,490万 |
| ブランズ浅草寿 | 2021 | 60戸 | 196.9万 | 10,480万 |
| クリオ浅草弐番館 | 2002 | 75戸 | 145.9万 | 8,900万 |
| プレールドゥーク浅草３ | 2019 | 24戸 | 110.2万 | 4,480万 |
| パレドール浅草 | 1986 | 26戸 | 73.1万 | 2,000万 |
| ガーラ元浅草 | 1999 | 38戸 | 71.1万 | 1,490万 |
| ダイアパレス元浅草ブライトスクエア | 1996 | 40戸 | 109.5万 | 5,980万 |
| ブランズ元浅草 | 2020 | 77戸 | 213.9万 | 11,900万 |
| ダイアパレス元浅草2 | 1998 | 24戸 | 137.4万 | 8,499万 |
| ダイアパレス元浅草 | 1996 | 50戸 | 135.8万 | 8,399万 |
| スターハイツ寿 | 1984 | 24戸 | 94.5万 | 1,580万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 82.0万 | - | 96.5万 | 100.8万 | 105.6万 | 116.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 6,490万 | 118.57万/㎡ |
| 2024年2月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 6,480万 | 113.61万/㎡ |
| 2022年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,780万 | 105.6万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 5,980万 | 104.84万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,300万 | 96.83万/㎡ |
| 2020年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,280万 | 96.46万/㎡ |
| 2018年11月 | 4〜6階 | 1SLDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 82.05万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜11階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,680万 | 82.05万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.28万/㎡ |
| 2016年7月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.33万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,780万 | 81.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 50㎡〜 | 164,000円 | 2,996円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。