総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›東京都›台東区›元浅草›日神パレステージ御徒町

日神パレステージ御徒町

東京都台東区元浅草3丁目19-13 | 築35年 | 42戸

推定相場
日神パレステージ御徒町
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸131件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は99.5万円。周辺エリア平均（120.9万円）より17.7%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より8.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の98.5万/㎡から2026年は102.3万/㎡へ、12年間で3.8%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は66,250〜67,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の50%・15件）で、平均1,787万円です。1DKが最も高く平均3,280万円、1Rは平均1,787万円です。
1R
15件
1,787万
1K
10件
2,198万
1DK
5件
3,280万
間取り件数平均価格最低最高
1R 15件 1,787万 1,514万 2,012万
1K 10件 2,198万 1,591万 2,888万
1DK 5件 3,280万 3,280万 3,280万

階数別の㎡単価

4-7階
92.2万/㎡
17件
8階以上
91.9万/㎡
13件

物件概要

所在地東京都台東区元浅草3丁目19-13
築年月1991年7月（築35年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数42戸
専有面積16.20m² ～ 49.24m²
分譲会社日神不動産
施工会社日本建設
管理会社日神管財
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
田原町駅
東京メトロ銀座線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / 福井鉄道福武線
徒歩5分
🚉
新御徒町駅
都営大江戸線 / つくばエクスプレス
徒歩7分
🚉
御徒町駅
JR山手線 / JR京浜東北線
徒歩15分

学区情報

小学校
蔵前小学校
中学校
御徒町台東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神パレステージ御徒町 1991 42戸 99.5万 3,280万
パークホームズ元浅草 2013 52戸 141.4万 8,200万
ベルジェンド元浅草クレール 2016 25戸 166.9万 5,980万
MIビル 1993 7戸 - -
新御徒町アムフラット 2004 23戸 94.7万 5,980万
ブランズ元浅草 2020 77戸 213.9万 11,900万
メインステージ元浅草３ 2017 55戸 93.5万 3,750万
メインステージ元浅草 2007 63戸 105.9万 2,700万
ヴァースクレイシアアイズ浅草 2023 31戸 170.5万 7,250万
藤和シティホームズ元浅草 1999 30戸 105.8万 7,380万
ディアコート元浅草 1998 27戸 131.7万 7,990万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
3,000〜4,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1DK - - - - - - 106.0万 99.5万
1R - - 85.9万 104.3万 85.4万 89.8万 - 110.4万
1K 80.7万 81.9万 - - - - - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 9〜10階 1DK 30㎡〜 3,280万 99.52万/㎡
2026年2月 9〜10階 1DK 30㎡〜 3,280万 99.52万/㎡
2026年2月 3〜4階 1R 15㎡〜 1,820万 110.44万/㎡
2026年1月 9〜10階 1DK 30㎡〜 3,280万 99.52万/㎡
2025年7月 9〜10階 1DK 25㎡〜 3,280万 112.41万/㎡
2025年12月 9〜10階 1DK 30㎡〜 3,280万 99.52万/㎡
2024年9月 3〜4階 1R 15㎡〜 1,480万 89.81万/㎡
2023年5月 3〜4階 1R 15㎡〜 1,390万 85.39万/㎡
2022年5月 7〜8階 1R 15㎡〜 1,690万 102.55万/㎡
2022年5月 7〜8階 1R 15㎡〜 1,750万 106.13万/㎡
2021年7月 3〜4階 1R 15㎡〜 1,300万 79.86万/㎡
2021年2月 9〜10階 1R 15㎡〜 1,580万 95.88万/㎡
2021年10月 5〜6階 1R 15㎡〜 1,350万 81.92万/㎡
2020年5月 9〜10階 2LDK 45㎡〜 3,880万 78.8万/㎡
2020年10月 9〜10階 1K 15㎡〜 1,350万 81.92万/㎡
2019年1月 9〜10階 1K 15㎡〜 1,330万 80.71万/㎡
2018年7月 9〜10階 1K 15㎡〜 1,330万 80.71万/㎡
2018年3月 9〜10階 1R 15㎡〜 1,500万 91.02万/㎡
2018年3月 5〜6階 1R 15㎡〜 1,240万 75.25万/㎡
2018年1月 5〜6階 1R 15㎡〜 1,380万 83.74万/㎡
2017年8月 5〜6階 1R 15㎡〜 1,457万 88.42万/㎡
2017年7月 7〜8階 1R 15㎡〜 1,388万 84.23万/㎡
2017年6月 9〜10階 1R 15㎡〜 1,500万 91.02万/㎡
2016年5月 7〜8階 1K 15㎡〜 1,580万 97.06万/㎡
2016年12月 1〜2階 1K 15㎡〜 1,100万 66.75万/㎡
2016年11月 7〜8階 1K 15㎡〜 1,580万 97.06万/㎡
2015年3月 5〜6階 1R 15㎡〜 1,250万 77.17万/㎡
2015年11月 7〜8階 1K 15㎡〜 1,580万 97.06万/㎡
2014年9月 7〜8階 1K 15㎡〜 1,580万 97.06万/㎡
2014年2月 7〜8階 1K 15㎡〜 1,650万 101.36万/㎡
2014年12月 7〜8階 1K 15㎡〜 1,580万 97.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（131件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の70%）で、平均月額70,668円。1Kなら月額70,668円が相場です。
ワンルーム
66,000円
58,000〜77,000円
1R
64,286円
63,000〜70,000円
1K
70,668円
59,000〜99,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
117件
8〜10万
13件
10〜15万
1件
全 131 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年2月 7〜8階 1K 15㎡〜 67,000円 4,066円/㎡
2024年9月 9〜10階 ワンルーム 15㎡〜 62,000円 3,762円/㎡
2024年4月 1〜2階 1K 15㎡〜 64,000円 3,883円/㎡
2024年3月 1〜2階 1K 15㎡〜 63,000円 3,823円/㎡
2024年1月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,931円/㎡
2024年1月 3〜4階 1K 15㎡〜 64,000円 3,883円/㎡
2024年12月 1〜2階 1K 15㎡〜 59,000円 3,580円/㎡
2024年11月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,931円/㎡
2024年10月 3〜4階 1K 15㎡〜 64,000円 3,883円/㎡
2023年9月 5〜6階 1K 15㎡〜 65,000円 3,944円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 15㎡〜 67,000円 4,066円/㎡
2023年12月 3〜4階 1K 15㎡〜 70,000円 4,248円/㎡
2022年6月 3〜4階 1K 15㎡〜 66,000円 4,005円/㎡
2022年6月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,000円/㎡
2022年6月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,944円/㎡
2022年5月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 66,000円 4,005円/㎡
2022年5月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 65,000円 3,993円/㎡
2022年5月 7〜8階 1K 15㎡〜 65,000円 3,944円/㎡
2022年5月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,126円/㎡
2022年5月 5〜6階 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,883円/㎡
2022年4月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 69,000円 4,187円/㎡
2022年4月 5〜6階 1K 15㎡〜 62,000円 3,762円/㎡
2022年2月 3〜4階 1K 15㎡〜 64,000円 3,883円/㎡
2022年10月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 69,000円 4,059円/㎡
2021年8月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 64,000円 3,931円/㎡
2021年8月 3〜4階 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,000円/㎡
2021年7月 7〜8階 ワンルーム 15㎡〜 68,000円 4,177円/㎡
2021年6月 5〜6階 ワンルーム 10㎡〜 65,000円 4,663円/㎡
2021年5月 3〜4階 1K 15㎡〜 64,000円 3,883円/㎡
2021年4月 3〜4階 1K 15㎡〜 67,000円 4,066円/㎡

他 101 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。