今戸住宅
東京都台東区今戸2丁目26-12 | 築49年 | 32戸
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201420212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2025年は53.8万/㎡へ、11年間で146.5%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均4,042万円です。3LDKが最も高く平均4,042万円、4LDKは平均3,448万円です。
3LDK
4,042万
10件
4LDK
3,448万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 4,042万 | 3,580万 | 4,790万 |
| 4LDK | 7件 | 3,448万 | 3,133万 | 3,828万 |
階数別の㎡単価
1-5階
3件
45.6万/㎡
6-10階
14件
42万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸2丁目26-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 73.51m² ～ 87.22m² |
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 |
| 施工会社 | 増岡組 |
| 管理会社 | 東京管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
学区情報
小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 今戸住宅 | 1977 | 32戸 | 54.4万 | 3,999万 |
| 浅草ロイヤルマンション | 1979 | 83戸 | 102.4万 | 5,180万 |
| サンクレイドル浅草３ | 2026 | 72戸 | - | - |
| コスモ浅草ビューステージ | 2001 | 56戸 | 106.8万 | 8,280万 |
| セイガステージ浅草ザグレース | 2021 | 27戸 | 119.6万 | 7,290万 |
| レヴィ浅草リバー | 2006 | 113戸 | 86.7万 | 5,499万 |
| カナヤ第一ビル | 1993 | 6戸 | 66.7万 | 5,990万 |
| 金屋第二ビル | 1970 | - | - | - |
| グランドステージ浅草 | 2006 | 37戸 | - | - |
| グレイスコート浅草 | 2006 | 36戸 | 69.6万 | 6,980万 |
| 豊栄マンション | 1974 | 40戸 | 57.4万 | 2,180万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 47.4万 | 50.0万 | 45.1万 | 46.5万 | 53.8万 |
| 4LDK | 21.8万 | 38.3万 | - | 44.9万 | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,999万 | 54.41万/㎡ |
| 2025年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,999万 | 53.11万/㎡ |
| 2024年1月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 46.47万/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,299万 | 43.81万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.56万/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,380万 | 44.89万/㎡ |
| 2023年2月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.21万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,499万 | 46.47万/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 44.49万/㎡ |
| 2022年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 55.51万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.87万/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 48.87万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,880万 | 38.25万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,350万 | 44.49万/㎡ |
| 2014年9月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.56万/㎡ |
| 2014年11月 | 7〜9階 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,790万 | 23.33万/㎡ |
| 2014年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。