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浅草ロイヤルマンション

東京都台東区今戸2丁目26-6 | 築47年 | 83戸

推定相場
浅草ロイヤルマンション
最新データ
2026年3月
売買49件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は102.4万円。周辺エリア平均（90.5万円）を13.1%上回って、台東区全体の平均（108.2万円）より5.3%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万
2013201620192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.4万/㎡から2026年は102.4万/㎡へ、13年間で237.3%上昇しました（年平均+18.3%）。直近3年では38.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の28%・13件）で、平均2,933万円です。4LDKが最も高く平均4,699万円、3DKは平均2,933万円です。
1SLDK
7件
3,551万
2LDK
13件
3,447万
2SLDK
2件
4,269万
3DK
13件
2,933万
3LDK
10件
3,855万
4LDK
2件
4,699万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 7件 3,551万 2,581万 5,180万
2LDK 13件 3,447万 3,130万 4,198万
2SLDK 2件 4,269万 4,269万 4,269万
3DK 13件 2,933万 1,968万 4,280万
3LDK 10件 3,855万 3,415万 4,124万
4LDK 2件 4,699万 4,455万 4,943万

階数別の㎡単価

1-3階
62.3万/㎡
16件
4-7階
55.7万/㎡
12件
8階以上
55.7万/㎡
21件

物件概要

所在地東京都台東区今戸2丁目26-6
築年月1979年7月（築47年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数83戸
専有面積40.32m² ～ 91.47m²
分譲会社相互施設
施工会社日本国土開発
管理会社自主管理
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
曳舟駅
東武伊勢崎線 / 東武亀戸線
徒歩11分
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩15分

学区情報

小学校
石浜小学校
中学校
桜橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
浅草ロイヤルマンション 1979 83戸 102.4万 5,180万
今戸住宅 1977 32戸 54.4万 3,999万
コスモ浅草ビューステージ 2001 56戸 106.8万 8,280万
セイガステージ浅草ザグレース 2021 27戸 119.6万 7,290万
サンクレイドル浅草３ 2026 72戸 - -
カナヤ第一ビル 1993 6戸 66.7万 5,990万
金屋第二ビル 1970 - - -
豊栄マンション 1974 40戸 57.4万 2,180万
久保ビル 1978 4戸 - -
さくらコーポ 1982 9戸 - -
パテラ浅草今戸 2010 27戸 111.2万 4,200万

売買データ分析（49件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が14件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
22件
3,000〜4,000万
14件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1SLDK 43.3万 43.3万 - - 53.0万 - - 102.4万
3DK 37.4万 - - - 43.6万 - 82.2万 -
2LDK 54.5万 74.4万 52.4万 56.3万 - - 83.0万 -
3LDK - 67.4万 64.5万 62.8万 - 73.9万 - -
全 49 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1SLDK 50㎡〜 5,180万 102.38万/㎡
2026年2月 低層 1SLDK 50㎡〜 5,180万 102.38万/㎡
2025年9月 低層 3DK 50㎡〜 4,280万 84.59万/㎡
2025年12月 低層 2LDK 50㎡〜 4,198万 82.97万/㎡
2025年12月 低層 3DK 50㎡〜 4,100万 81.03万/㎡
2025年11月 低層 3DK 50㎡〜 4,100万 81.03万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 50㎡〜 3,880万 75.86万/㎡
2024年3月 中層 3LDK 50㎡〜 3,780万 73.91万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 50㎡〜 3,680万 71.95万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 50㎡〜 3,770万 73.71万/㎡
2023年9月 中層 3DK 50㎡〜 2,480万 48.49万/㎡
2023年4月 高層 3DK 50㎡〜 1,980万 38.72万/㎡
2023年3月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,680万 52.97万/㎡
2022年5月 中層 1LDK 40㎡〜 3,180万 78.87万/㎡
2022年4月 高層 3LDK 50㎡〜 2,980万 58.27万/㎡
2022年2月 高層 2DK 55㎡〜 2,680万 48.17万/㎡
2022年1月 低層 2LDK 50㎡〜 2,880万 56.31万/㎡
2022年1月 高層 3LDK 50㎡〜 3,150万 61.59万/㎡
2022年10月 高層 3LDK 50㎡〜 3,498万 68.39万/㎡
2021年5月 低層 2LDK 50㎡〜 2,680万 52.4万/㎡
2021年2月 高層 3LDK 50㎡〜 3,299万 64.5万/㎡
2021年12月 高層 2SLDK 50㎡〜 3,590万 70.19万/㎡
2021年11月 高層 2SLDK 50㎡〜 3,590万 70.19万/㎡
2020年8月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,190万 43.29万/㎡
2020年8月 高層 3LDK 50㎡〜 3,499万 68.41万/㎡
2020年8月 高層 2LDK 40㎡〜 2,999万 74.38万/㎡
2020年4月 高層 4LDK 90㎡〜 3,780万 41.33万/㎡
2020年11月 高層 3LDK 50㎡〜 3,399万 66.46万/㎡
2019年9月 高層 2LDK 50㎡〜 2,790万 54.55万/㎡
2019年6月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,190万 43.29万/㎡
2019年4月 高層 2LDK 50㎡〜 2,780万 54.36万/㎡
2019年2月 高層 3DK 50㎡〜 1,820万 35.59万/㎡
2019年2月 低層 3DK 50㎡〜 1,980万 39.14万/㎡
2019年12月 高層 4LDK 90㎡〜 3,980万 43.52万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 50㎡〜 2,490万 49.22万/㎡
2018年9月 高層 2LDK 50㎡〜 2,790万 55.12万/㎡
2018年7月 高層 2LDK 50㎡〜 2,890万 57.12万/㎡
2018年7月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,580万 50.99万/㎡
2018年12月 高層 2LDK 50㎡〜 2,490万 49.22万/㎡
2018年11月 高層 2LDK 50㎡〜 2,690万 53.15万/㎡
2018年11月 低層 1SLDK 50㎡〜 2,390万 47.24万/㎡
2018年11月 中層 3DK 50㎡〜 2,000万 39.11万/㎡
2018年10月 低層 3DK 50㎡〜 2,380万 47.04万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 50㎡〜 2,690万 53.17万/㎡
2018年10月 高層 2LDK 50㎡〜 2,790万 55.25万/㎡
2016年10月 高層 3DK 55㎡〜 1,360万 23.8万/㎡
2014年3月 中層 3DK 50㎡〜 1,600万 31.29万/㎡
2013年9月 中層 3DK 50㎡〜 1,600万 31.29万/㎡
2013年7月 低層 3DK 50㎡〜 1,500万 29.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。