今戸住宅
東京都台東区今戸2丁目26-12 | 築49年 | 32戸
最新データ
2025年8月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は54.4万円。周辺エリア平均（90.5万円）より39.9%低く、台東区全体の平均（108.2万円）より49.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
201420212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2025年は53.8万/㎡へ、11年間で146.5%上昇しました（年平均+13.3%）。直近3年では19.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の59%・10件）で、平均4,042万円です。3LDKが最も高く平均4,042万円、4LDKは平均3,448万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
4,042万 |
3,580万 |
4,790万 |
| 4LDK |
7件 |
3,448万 |
3,133万 |
3,828万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都台東区今戸2丁目26-12 |
|---|
| 築年月 | 1977年9月（築49年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付11階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.51m² ～ 87.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 首都圏不燃建築公社 |
|---|
| 施工会社 | 増岡組 |
|---|
| 管理会社 | 東京管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
浅草駅
東武伊勢崎線 / 東京メトロ銀座線 / 都営浅草線 / つくばエクスプレス
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
47.4万 |
50.0万 |
45.1万 |
46.5万 |
53.8万 |
| 4LDK |
21.8万 |
38.3万 |
- |
44.9万 |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,999万 |
54.41万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,999万 |
53.11万/㎡ |
| 2024年1月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
46.47万/㎡ |
| 2023年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,299万 |
43.81万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.56万/㎡ |
| 2023年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.89万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.21万/㎡ |
| 2023年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,499万 |
46.47万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
44.49万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,180万 |
55.51万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.87万/㎡ |
| 2021年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,680万 |
48.87万/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.25万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,350万 |
44.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,880万 |
21.56万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.33万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。