東京パークタワー
東京都千代田区神田神保町１丁目１０３ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の32%・25件）で、平均3,837万円です。オープンフロアが最も高く平均37,114万円、１Ｋは平均3,837万円です。
１Ｋ
3,837万
25件
２ＬＤＫ
15,396万
17件
１ＬＤＫ
11,441万
14件
３ＬＤＫ
29,763万
10件
１Ｒ
5,430万
3件
１ＤＫ
10,215万
7件
オープンフロア
37,114万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 25件 | 3,837万 | 3,000万 | 6,462万 |
| ２ＬＤＫ | 17件 | 15,396万 | 8,864万 | 29,517万 |
| １ＬＤＫ | 14件 | 11,441万 | 5,300万 | 17,026万 |
| ３ＬＤＫ | 10件 | 29,763万 | 14,808万 | 53,131万 |
| １Ｒ | 3件 | 5,430万 | 3,487万 | 6,553万 |
| １ＤＫ | 7件 | 10,215万 | 5,858万 | 13,949万 |
| オープンフロア | 3件 | 37,114万 | 12,571万 | 78,462万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区神田神保町１丁目１０３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.5m以上1m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東京パークタワー | 2003 | - | - | - |
| クレストラフィーネ東京神保町 | 2004 | 65戸 | - | - |
| お茶の水Ｓ．Ｃ．ハウス | 2004 | 50戸 | 159.9万 | 4,200万 |
| ランドステージお茶の水 | 2002 | 42戸 | 121.1万 | 4,800万 |
| 菱和パレス御茶ノ水駿河台 | 2000 | 53戸 | 133.0万 | 2,980万 |
| リーガルタワー神保町 | 2005 | 72戸 | 184.6万 | 9,880万 |
| サンテミリオン御茶ノ水 | 2003 | 82戸 | 130.2万 | 3,190万 |
| パレステュディオ御茶ノ水駿河台参番館 | 2002 | 50戸 | 224.2万 | 17,800万 |
| パレステュディオ御茶ノ水駿河台弐番館 | 2002 | 28戸 | 135.4万 | 3,080万 |
| パレステュディオ神田神保町 | 2004 | 56戸 | 129.5万 | 2,980万 |
| チェスターコート御茶ノ水 | 2007 | 128戸 | 182.6万 | 8,580万 |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2.38億円 | 63.94㎡ | 372.2万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3.08億円 | 86.3㎡ | 356.9万円 | 2LDK | - | 東 |
| 3.18億円 | 83.57㎡ | 380.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 3.49億円 | 85.9㎡ | 406.3万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 3.58億円 | 86.3㎡ | 414.8万円 | 2LDK | - | 南東 |
| 3.98億円 | 116.65㎡ | 341.2万円 | 2LDK | - | 南 |
| 4.28億円 | 100.65㎡ | 425.2万円 | 2LDK | - | 北 |
| 5.88億円 | 135.24㎡ | 434.8万円 | 3LDK | - | 南 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |