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ローレル永田町

東京都千代田区永田町2丁目17-5 | 築48年 | 101戸

推定相場
ローレル永田町
最新データ
2026年2月
売買47件 / 賃貸52件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は112.3万円。周辺エリア平均（162.4万円）より30.8%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より36.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

220万170万120万70万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の63.9万/㎡から2026年は112.3万/㎡へ、13年間で75.8%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

20万15万10万5万0万
2013201520172020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の120,417円から2025年には92,000円へ、23.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
116.8万円/㎡
レンジ
105.1〜128.4万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×0.368
代表面積 25.4㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 488件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の76%・34件）で、平均3,278万円です。1LDKが最も高く平均6,836万円、1Rは平均3,278万円です。
1R
34件
3,278万
1K
9件
3,877万
1LDK
2件
6,836万
間取り件数平均価格最低最高
1R 34件 3,278万 2,089万 4,600万
1K 9件 3,877万 2,640万 5,280万
1LDK 2件 6,836万 6,836万 6,836万

物件概要

所在地東京都千代田区永田町2丁目17-5
築年月1978年1月（築48年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数101戸
専有面積16.82m² ～ 40.95m²
分譲会社日本弘信産業
施工会社戸田建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩3分

学区情報

小学校
麹町小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ローレル永田町 1978 101戸 112.3万 4,600万
ブランズ永田町 2019 21戸 - -
永田町ハウス 1974 7戸 - -
サンハイム永田町 1979 24戸 141.0万 4,980万
パレロワイヤル永田町 1977 56戸 233.9万 27,800万
ヒルクレスト平河町 1983 39戸 146.1万 4,980万
ザレジデンス平河町 2014 67戸 384.2万 32,800万
赤坂ベルゴ 1976 92戸 106.1万 2,180万
平河町森タワーレジデンス 2009 122戸 430.0万 33,000万
クレール平河町 1982 17戸 196.3万 22,000万
共和フォルム２ 1991 8戸 - -

売買データ分析（47件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の49%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
15件
2,000〜3,000万
23件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
1R 102.5万 80.3万 98.1万 119.5万 104.9万 111.5万 160.3万 112.3万
1K 93.7万 106.7万 - - - - 193.9万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 中層 1R 40㎡〜 4,600万 112.34万/㎡
2025年5月 中層 1R 25㎡〜 4,480万 160.35万/㎡
2025年12月 低層 1K 25㎡〜 5,280万 193.91万/㎡
2024年6月 低層 1R 15㎡〜 1,890万 112.37万/㎡
2024年4月 低層 1R 20㎡〜 2,480万 110.62万/㎡
2023年7月 中層 1R 30㎡〜 3,680万 106.21万/㎡
2023年6月 中層 1R 20㎡〜 2,680万 119.54万/㎡
2023年5月 低層 1R 25㎡〜 2,660万 97.69万/㎡
2023年2月 低層 1R 15㎡〜 1,700万 96.05万/㎡
2022年11月 中層 1R 20㎡〜 2,480万 119.52万/㎡
2021年11月 低層 1R 20㎡〜 2,170万 98.06万/㎡
2020年1月 中層 1R 20㎡〜 1,800万 80.29万/㎡
2020年12月 中層 1K 25㎡〜 2,980万 106.66万/㎡
2019年5月 中層 1K 25㎡〜 2,380万 93.7万/㎡
2019年3月 高層 STUDIO 25㎡〜 2,480万 88.45万/㎡
2019年2月 高層 1R 20㎡〜 2,580万 116.59万/㎡
2019年1月 中層 1R 25㎡〜 2,480万 88.45万/㎡
2018年8月 高層 1R 25㎡〜 2,480万 88.45万/㎡
2018年8月 低層 1R 25㎡〜 1,980万 70.62万/㎡
2018年3月 高層 1R 25㎡〜 2,480万 88.45万/㎡
2018年2月 低層 1R 25㎡〜 1,980万 70.62万/㎡
2018年1月 中層 1R 20㎡〜 2,480万 109.16万/㎡
2018年12月 中層 1R 25㎡〜 1,950万 76.78万/㎡
2018年12月 中層 1R 25㎡〜 2,000万 78.75万/㎡
2018年11月 中層 1R 25㎡〜 2,000万 78.75万/㎡
2017年9月 中層 1R 20㎡〜 2,580万 113.56万/㎡
2017年8月 高層 1R 25㎡〜 2,480万 88.45万/㎡
2017年7月 中層 1R 25㎡〜 2,780万 99.15万/㎡
2017年5月 高層 1R 25㎡〜 2,680万 95.58万/㎡
2017年4月 中層 1R 20㎡〜 2,580万 116.59万/㎡
2017年3月 低層 1R 20㎡〜 1,880万 84.96万/㎡
2016年4月 高層 1R 20㎡〜 1,500万 66.35万/㎡
2016年4月 低層 1R 20㎡〜 1,999万 86.88万/㎡
2016年3月 中層 1LDK 40㎡〜 4,350万 106.23万/㎡
2016年3月 高層 1DK 30㎡〜 3,490万 106.12万/㎡
2016年2月 低層 1R 20㎡〜 1,800万 78.23万/㎡
2016年2月 中層 1LDK 40㎡〜 4,350万 106.36万/㎡
2016年12月 - 1R 20㎡〜 2,280万 103.03万/㎡
2016年10月 中層 1R 20㎡〜 2,580万 116.59万/㎡
2015年9月 中層 1K 20㎡〜 1,600万 67.8万/㎡
2015年9月 中層 1K 40㎡〜 3,180万 77.66万/㎡
2015年1月 中層 1K 40㎡〜 3,180万 77.66万/㎡
2015年10月 中層 1K 20㎡〜 1,600万 67.8万/㎡
2014年9月 中層 1K 20㎡〜 1,800万 79.23万/㎡
2014年4月 中層 1K 20㎡〜 2,000万 88.03万/㎡
2013年6月 - 1R 15㎡〜 1,300万 73.45万/㎡
2013年6月 高層 1R 20㎡〜 1,250万 54.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（52件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の54%）で、平均月額103,071円。1Kなら月額99,611円が相場です。
ワンルーム
103,071円
10,000〜167,000円
1R
111,200円
70,000〜153,000円
1K
99,611円
85,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の48%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
1件
8〜10万
21件
10〜15万
25件
15〜20万
4件
全 52 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 89,000円 5,028円/㎡
2025年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,129円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,025円/㎡
2024年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,185円/㎡
2024年5月 高層 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,846円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 3,892円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,030円/㎡
2024年4月 中層 ワンルーム 30㎡〜 140,000円 4,040円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 30㎡〜 150,000円 4,329円/㎡
2024年2月 中層 ワンルーム 30㎡〜 167,000円 4,820円/㎡
2024年1月 中層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,346円/㎡
2024年12月 低層 ワンルーム 20㎡〜 88,000円 3,892円/㎡
2024年10月 中層 ワンルーム 30㎡〜 100,000円 2,886円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 10,000円 594円/㎡
2023年9月 低層 1K 15㎡〜 92,000円 4,829円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 20㎡〜 95,000円 4,185円/㎡
2023年2月 高層 ワンルーム 20㎡〜 110,000円 4,846円/㎡
2023年11月 中層 ワンルーム 20㎡〜 105,000円 4,563円/㎡
2022年8月 低層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,423円/㎡
2021年7月 中層 ワンルーム 30㎡〜 105,000円 3,030円/㎡
2021年6月 中層 ワンルーム 30㎡〜 110,000円 3,175円/㎡
2021年4月 中層 ワンルーム 30㎡〜 115,000円 3,319円/㎡
2020年6月 中層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,759円/㎡
2020年12月 中層 ワンルーム 20㎡〜 84,000円 3,715円/㎡
2020年11月 中層 ワンルーム 30㎡〜 120,000円 3,463円/㎡
2018年6月 高層 ワンルーム 20㎡〜 100,000円 4,460円/㎡
2018年3月 中層 ワンルーム 30㎡〜 115,000円 3,319円/㎡
2018年3月 中層 ワンルーム 40㎡〜 125,000円 3,053円/㎡
2017年9月 中層 ワンルーム 20㎡〜 85,000円 3,759円/㎡
2016年7月 高層 1R 20㎡〜 80,000円 3,670円/㎡

他 22 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。