ブランズ永田町
東京都千代田区永田町2丁目17-8 | 築7年 | 21戸
賃料の推移
162万136万110万84万58万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の876,667円から2022年には700,000円へ、20.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区永田町2丁目17-8 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-02（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付14階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 80.56m² ～ 178.34m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 施工会社 | 安藤・間 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
千代田区立麹町小学校
中学校
千代田区立麹町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ブランズ永田町 | 2019 | 21戸 | - | - |
| 永田町ハウス | 1974 | 7戸 | - | - |
| ローレル永田町 | 1978 | 101戸 | 112.3万 | 4,600万 |
| サンハイム永田町 | 1979 | 24戸 | 141.0万 | 4,980万 |
| ヒルクレスト平河町 | 1983 | 39戸 | 146.1万 | 4,980万 |
| パレロワイヤル永田町 | 1977 | 56戸 | 233.9万 | 27,800万 |
| ザレジデンス平河町 | 2014 | 67戸 | 384.2万 | 32,800万 |
| 平河町森タワーレジデンス | 2009 | 122戸 | 430.0万 | 33,000万 |
| クレール平河町 | 1982 | 17戸 | 196.3万 | 22,000万 |
| 赤坂ベルゴ | 1976 | 92戸 | 106.1万 | 2,180万 |
| サンフラット紀尾井町 | 1982 | 14戸 | 165.2万 | 16,500万 |
千代田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.0万円 | 5,328円 | 2,256 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,486円 | 2,078 |
| 2K/2DK | 18.5万円 | 5,291円 | 76 |
| 2LDK | 40.0万円 | 6,214円 | 585 |
| 3LDK+ | 70.0万円 | 7,482円 | 208 |
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の69%）で、平均月額736,667円。3LDKなら月額736,667円が相場です。
2LDK
1,500,000〜1,500,000円
1,500,000円
3LDK
700,000〜780,000円
736,667円
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 700,000円 | 6,784円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 710,000円 | 6,880円/㎡ |
| 2021年4月 | 13〜14階 | 2LDK | 175㎡〜 | 1,500,000円 | 8,411円/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 740,000円 | 7,171円/㎡ |
| 2020年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 175㎡〜 | 1,500,000円 | 8,411円/㎡ |
| 2020年5月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 720,000円 | 6,977円/㎡ |
| 2020年1月 | 13〜14階 | 2LDK | 175㎡〜 | 1,500,000円 | 8,411円/㎡ |
| 2019年7月 | 13〜14階 | 2LDK | 175㎡〜 | 1,500,000円 | 8,411円/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 720,000円 | 6,977円/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 780,000円 | 7,559円/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 100㎡〜 | 760,000円 | 7,365円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 740,000円 | 7,171円/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 100㎡〜 | 760,000円 | 7,365円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。