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ヒルクレスト平河町

東京都千代田区平河町2丁目5-7 | 築43年 | 39戸

推定相場
ヒルクレスト平河町
最新データ
2025年8月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は146.1万円。周辺エリア平均(182.8万円)より20.1%低く、千代田区全体の平均(177.0万円)より17.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万
201620182019202020212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の106.6万/㎡から2025年は145.5万/㎡へ、9年間で36.5%上昇しました(年平均+4.1%)。直近3年では37.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R(全体の62%・8件)で、平均4,346万円です。STUDIOが最も高く平均5,007万円、1Rは平均4,346万円です。
STUDIO
3件
5,007万
1R
8件
4,346万
1K
2件
4,480万
間取り件数平均価格最低最高
STUDIO 3件 5,007万 4,713万 5,154万
1R 8件 4,346万 3,379万 5,225万
1K 2件 4,480万 3,980万 4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は125.5万円で、1-5階(110.4万円)と比べて15.1万円(+13.7%)高くなっています。
1-5階
110.4万/㎡
11件
6-10階
125.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +15.1万/㎡

物件概要

所在地東京都千代田区平河町2丁目5-7
築年月1983年3月(築43年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数39戸
専有面積27.46m² ~ 34.09m²
分譲会社三菱倉庫
施工会社竹中工務店
管理会社ダイヤビルテック
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩1分

学区情報

小学校
麹町小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ヒルクレスト平河町 1983 39戸 146.1万 4,980万
ザレジデンス平河町 2014 67戸 384.2万 32,800万
サンフラット紀尾井町 1982 14戸 165.2万 16,500万
ライオンズマンション平河町 1979 88戸 112.4万 4,950万
ブランズ永田町 2019 21戸 - -
エクレール平河町 1978 18戸 112.5万 3,450万
永田町ハウス 1974 7戸 - -
サンハイム永田町 1979 24戸 141.0万 4,980万
平河町ホームズ 1981 25戸 143.5万 13,980万
ローレル永田町 1978 101戸 112.3万 4,600万
エクシール平河町 1977 17戸 141.0万 3,300万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620182019202020212025
1R 78.3 91.2 109.3 106.2 116.2 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 3,980万 144.94万/㎡
2025年10月 中層 1K 30㎡〜 4,980万 146.09万/㎡
2021年7月 低層 1R 25㎡〜 3,190万 116.17万/㎡
2020年8月 中層 1R 25㎡〜 2,950万 107.43万/㎡
2020年2月 中層 1R 25㎡〜 2,880万 104.88万/㎡
2019年12月 中層 1R 30㎡〜 3,580万 105.02万/㎡
2019年10月 中層 1R 30㎡〜 3,800万 111.47万/㎡
2019年10月 中層 1R 30㎡〜 3,800万 111.47万/㎡
2018年7月 中層 1R 30㎡〜 2,780万 91.18万/㎡
2016年9月 中層 STUDIO 25㎡〜 3,280万 119.45万/㎡
2016年6月 中層 STUDIO 25㎡〜 3,280万 119.45万/㎡
2016年4月 中層 STUDIO 25㎡〜 2,999万 109.22万/㎡
2016年3月 中層 1R 25㎡〜 2,150万 78.3万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。