サンフラット紀尾井町
東京都千代田区紀尾井町3-32 | 築44年 | 14戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
228.4万円/㎡
レンジ
194.2〜262.7万円/㎡
市区町村ベースライン 317.3万円/㎡
補正係数 ×0.720
補正係数 ×0.720
代表面積 141.56㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 528件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 東京都千代田区紀尾井町3-32 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-01（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 74.48m² ～ 145.26m² |
| 分譲会社 | 大滝興業 |
| 施工会社 | 鹿島建設 |
| 管理会社 | 日本ビル |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
麹町駅
東京メトロ有楽町線
学区情報
小学校
番町小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンフラット紀尾井町 | 1982 | 14戸 | 165.2万 | 16,500万 |
| エクレール平河町 | 1978 | 18戸 | 112.5万 | 3,450万 |
| ザレジデンス平河町 | 2014 | 67戸 | 384.2万 | 32,800万 |
| ライオンズマンション平河町 | 1979 | 88戸 | 112.4万 | 4,950万 |
| ヒルクレスト平河町 | 1983 | 39戸 | 146.1万 | 4,980万 |
| エクシール平河町 | 1977 | 17戸 | 141.0万 | 3,300万 |
| 平河町プラザ | 1977 | - | - | - |
| 平河町ホームズ | 1981 | 25戸 | 143.5万 | 13,980万 |
| 麹町センタービル | 1980 | 25戸 | 132.3万 | 5,200万 |
| 半蔵門レジデンス | 2018 | 92戸 | 314.8万 | 19,000万 |
| 東急ドエルグラフィオ麹町 | 2002 | 32戸 | 168.7万 | 3,800万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 16,500万 | 165.15万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 140㎡〜 | 14,980万 | 105.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。