マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

クレール平河町

東京都千代田区平河町2丁目16-5 | 築44年 | 17戸

推定相場
クレール平河町
最新データ
2026年1月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は196.3万円。周辺エリア平均(182.8万円)を7.4%上回って、千代田区全体の平均(177.0万円)を10.9%上回っています。

売買㎡単価の推移

280万210万140万70万
201420152016202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の63.6万/㎡から2026年は196.3万/㎡へ、12年間で208.7%上昇しました(年平均+17.4%)。直近3年では129.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の75%・6件)で、平均13,620万円です。1LDKが最も高く平均14,438万円、2LDKは平均13,620万円です。
1LDK
2件
14,438万
2LDK
6件
13,620万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 14,438万 9,075万 19,800万
2LDK 6件 13,620万 8,649万 22,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は149.7万円で、1-5階(115.9万円)と比べて33.8万円(+29.2%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
115.9万/㎡
6件
6-10階
149.7万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +33.8万/㎡

物件概要

所在地東京都千代田区平河町2丁目16-5
築年月1982年6月(築44年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数17戸
専有面積80.00m² ~ 139.47m²
分譲会社アサヒ都市開発
施工会社東急建設
管理会社東毛ビルメンテナンス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
赤坂見附駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線
徒歩3分

学区情報

小学校
麹町小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレール平河町 1982 17戸 196.3万 22,000万
平河町森タワーレジデンス 2009 122戸 430.0万 33,000万
メゾン平河町 1975 17戸 126.4万 5,280万
ライオンズマンション半蔵門 1982 57戸 147.4万 6,798万
桔梗ライオンズマンション平河町 1981 59戸 113.2万 9,800万
サンハイム永田町 1979 24戸 141.0万 4,980万
ザレジデンス平河町 2014 67戸 384.2万 32,800万
山京半蔵門パレス 1983 31戸 216.0万 29,800万
永田町ハウス 1974 7戸 - -
グローリア初穂平河町 1984 35戸 117.0万 3,400万
ブランズ永田町 2019 21戸 - -

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
1億以上
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420152016202020252026
2LDK 63.6 - - 85.5 203.4 196.3
1LDK - 66.2 - - 246.4 -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年1月 10〜11階 2LDK 110㎡〜 22,000万 196.31万/㎡
2025年8月 4〜6階 1LDK 80㎡〜 19,800万 246.43万/㎡
2025年6月 7〜9階 3SLDK 135㎡〜 24,800万 177.82万/㎡
2025年4月 4〜6階 2SLDK 80㎡〜 14,900万 185.44万/㎡
2025年10月 10〜11階 2LDK 110㎡〜 22,800万 203.45万/㎡
2020年6月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 6,980万 86.87万/㎡
2020年6月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 6,980万 84.06万/㎡
2016年4月 1〜3階 80㎡〜 5,800万 69.85万/㎡
2015年12月 1〜3階 1LDK 80㎡〜 5,500万 66.24万/㎡
2014年9月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 5,580万 67.2万/㎡
2014年7月 1〜3階 2LDK 80㎡〜 4,980万 59.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。