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メインステージ東神田

東京都千代田区東神田1丁目17-7 | 築23年 | 45戸

推定相場
メインステージ東神田
最新データ
2026年2月
売買33件 / 賃貸242件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は98.0万円。周辺エリア平均（138.0万円）より29.0%低く、千代田区全体の平均（177.0万円）より44.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万
200920152018202120242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の75.2万/㎡から2026年は98.6万/㎡へ、17年間で31.1%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では19.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,500円から2025年には90,778円へ、21.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の72%・23件）で、平均2,822万円です。ーが最も高く平均3,016万円、1Kは平均2,822万円です。
ー
3件
3,016万
1K
23件
2,822万
1 K
6件
2,976万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 3,016万 2,860万 3,160万
1K 23件 2,822万 2,220万 3,649万
1 K 6件 2,976万 2,702万 3,341万

階数別の㎡単価

1-5階
91.6万/㎡
10件
6-10階
86.7万/㎡
13件
11-20階
89.7万/㎡
10件

物件概要

所在地東京都千代田区東神田1丁目17-7
築年月2003年8月（築23年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付12階建
総戸数45戸
専有面積18.48m² ～ 24.83m²
分譲会社青山メインランド
施工会社佐藤建設工業
管理会社青山メイン企画
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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馬喰町駅
JR総武本線
徒歩3分
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浅草橋駅
JR中央・総武線 / 都営浅草線
徒歩7分
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岩本町駅
都営新宿線
徒歩8分

学区情報

小学校
和泉小学校
中学校
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メインステージ東神田 2003 45戸 98.0万 2,220万
アデニウム東日本橋 2012 92戸 154.2万 6,980万
ルミエール東神田 2005 66戸 167.6万 18,000万
スカイコート神田第５ 2005 34戸 115.6万 2,640万
プレールドゥーク秋葉原３ 2015 33戸 127.5万 5,180万
ハイツ神田岩本町 1981 126戸 87.0万 1,990万
ズーム日本橋馬喰町 2019 54戸 136.5万 5,600万
オープンレジデンシア千代田神田東 2015 - 148.7万 5,980万
ユーワイビル 1989 6戸 - -
ストーク東神田 1982 9戸 87.8万 5,180万
メインステージ日本橋馬喰町駅前 2004 44戸 112.0万 2,490万

売買データ分析（33件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
18件
2,000〜3,000万
15件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242026
1K 75.7万 - 99.9万 103.3万 87.2万 123.1万 123.9万 98.6万
ー 83.8万 83.8万 95.7万 - - - - -
1 K - - - - - - - -
全 33 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,220万 97.98万/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 2,250万 99.3万/㎡
2024年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,780万 123.89万/㎡
2023年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,250万 101.45万/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,970万 133.91万/㎡
2023年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,970万 133.91万/㎡
2022年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,140万 86.19万/㎡
2022年7月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,190万 88.2万/㎡
2021年9月 7〜9階 1K 15㎡〜 1,910万 103.3万/㎡
2021年3月 10〜12階 1R 20㎡〜 2,050万 92.43万/㎡
2020年7月 10〜12階 ー 20㎡〜 2,375万 95.66万/㎡
2020年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 2,300万 92.63万/㎡
2020年1月 10〜12階 1K 20㎡〜 2,375万 95.66万/㎡
2020年12月 7〜9階 1K 15㎡〜 2,060万 111.48万/㎡
2019年5月 10〜12階 ー 20㎡〜 2,080万 83.77万/㎡
2018年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,880万 75.72万/㎡
2018年11月 10〜12階 ー 20㎡〜 2,080万 83.77万/㎡
2017年8月 1〜3階 1K 15㎡〜 1,500万 81.13万/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,990万 80.15万/㎡
2017年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,980万 79.75万/㎡
2017年10月 10〜12階 1K 15㎡〜 1,650万 89.29万/㎡
2017年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,880万 75.72万/㎡
2016年2月 10〜12階 1K 15㎡〜 1,630万 88.16万/㎡
2016年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,780万 71.69万/㎡
2015年7月 10〜12階 1K 15㎡〜 1,680万 90.86万/㎡
2015年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 1,850万 74.51万/㎡
2015年10月 10〜12階 1K 15㎡〜 1,680万 90.86万/㎡
2013年7月 10〜12階 1 K 15㎡〜 1,600万 86.59万/㎡
2012年5月 10〜12階 1 K 20㎡〜 1,310万 59.07万/㎡
2012年4月 10〜12階 1 K 20㎡〜 1,350万 60.87万/㎡
2012年1月 10〜12階 1 K 20㎡〜 1,400万 63.12万/㎡
2012年11月 1〜3階 1 K 20㎡〜 1,620万 73.04万/㎡
2009年9月 4〜6階 1 K 15㎡〜 1,390万 75.22万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（242件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,989円。
1K
80,989円
60,000〜111,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の53%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
129件
8〜10万
103件
10〜15万
10件
全 242 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 90,000円 4,058円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 92,000円 4,148円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 100,000円 4,508円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 75,000円 3,381円/㎡
2025年4月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,013円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 97,000円 4,373円/㎡
2025年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 97,000円 4,373円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 97,000円 4,373円/㎡
2025年1月 10〜12階 1K 15㎡〜 80,000円 4,329円/㎡
2024年5月 10〜12階 1K 20㎡〜 96,000円 3,866円/㎡
2024年5月 7〜9階 1K 15㎡〜 87,000円 4,705円/㎡
2024年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,013円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 15㎡〜 77,000円 4,165円/㎡
2024年12月 4〜6階 1K 15㎡〜 84,000円 4,543円/㎡
2024年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 74,500円 3,359円/㎡
2024年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 89,000円 4,013円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 87,000円 3,504円/㎡
2024年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 75,000円 3,381円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 78,000円 3,517円/㎡
2024年10月 1〜3階 1K 20㎡〜 95,000円 4,283円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,000円 3,302円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 82,000円 3,302円/㎡
2024年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 91,000円 3,665円/㎡
2024年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 95,000円 4,283円/㎡
2023年9月 4〜6階 1K 20㎡〜 84,000円 3,787円/㎡
2023年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 74,000円 3,336円/㎡
2023年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 80,000円 3,222円/㎡
2023年3月 10〜12階 1K 20㎡〜 89,000円 3,584円/㎡
2023年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 72,000円 3,246円/㎡
2023年2月 10〜12階 1K 15㎡〜 72,500円 3,923円/㎡

他 212 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。