ジュヒロプラザ赤羽
東京都北区赤羽南1丁目4-12 | 築34年 | 75戸
売買㎡単価の推移
120万100万80万60万
2015201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の65万/㎡から2025年は107.2万/㎡へ、10年間で64.8%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では36.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
11万9万7万5万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の65,222円から2025年には73,300円へ、12.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の75%・9件）で、平均1,715万円です。1Rが最も高く平均1,715万円、1Kは平均1,623万円です。
1R
1,715万
9件
1K
1,623万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 9件 | 1,715万 | 1,423万 | 1,999万 |
| 1K | 3件 | 1,623万 | 1,609万 | 1,651万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
83.6万/㎡
4-7階
6件
75.2万/㎡
8階以上
4件
67.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区赤羽南1丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 専有面積 | 17.26m² ～ 35.73m² |
| 分譲会社 | ジュヒロビジョン |
| 施工会社 | 真柄建設 竜王建設 |
| 管理会社 | メイプルリビングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
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東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線
学区情報
小学校
稲田小学校
中学校
赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジュヒロプラザ赤羽 | 1992 | 75戸 | 107.2万 | 1,860万 |
| カテリーナ赤羽 | 1999 | 36戸 | 103.6万 | 3,380万 |
| ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ | 2003 | 61戸 | 120.1万 | 7,980万 |
| 南赤羽グリーンハイツ | 1979 | 76戸 | 67.5万 | 3,480万 |
| セントラルコート赤羽 | 1998 | 60戸 | 106.6万 | 5,980万 |
| 稲付コーポ | 1970 | 28戸 | 67.6万 | 3,650万 |
| 赤羽グリーンハイツ | 1977 | 104戸 | 99.0万 | 4,980万 |
| ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング | 2012 | 56戸 | 168.3万 | 11,800万 |
| ダイナシティ赤羽 | 2008 | 49戸 | 112.2万 | 3,980万 |
| ザ・パークハウス赤羽 | 2012 | 126戸 | 155.2万 | 10,980万 |
| セラード赤羽パークアベニュー | 2000 | 80戸 | 90.9万 | 5,780万 |
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1R | 65.0万 | - | 75.3万 | 73.2万 | 78.3万 | - | 107.2万 |
| 1K | - | 60.6万 | - | - | - | 75.3万 | - |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 1,860万 | 107.15万/㎡ |
| 2022年9月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 1,480万 | 75.32万/㎡ |
| 2021年8月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 1,500万 | 86.71万/㎡ |
| 2021年3月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 1,500万 | 86.71万/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 1R | 20㎡〜 | 1,250万 | 61.46万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 1R | 15㎡〜 | 1,180万 | 60.06万/㎡ |
| 2020年12月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 1,500万 | 86.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 10〜11階 | 1R | 15㎡〜 | 1,480万 | 75.32万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 1,190万 | 60.57万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜11階 | 1K | 15㎡〜 | 1,190万 | 60.57万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 1,080万 | 59.51万/㎡ |
| 2015年5月 | 4〜6階 | 1R | 15㎡〜 | 1,280万 | 70.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（191件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額67,373円。1Kなら月額71,538円が相場です。
ワンルーム
52,000〜102,000円
67,373円
1R
52,000〜78,000円
65,548円
1K
62,000〜82,000円
71,538円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
183件
8〜10万
7件
10〜15万
1件
全 191 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 70,000円 | 3,857円/㎡ |
| 2025年6月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜11階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 71,000円 | 3,912円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 69,000円 | 3,975円/㎡ |
| 2025年5月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 86,000円 | 4,377円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 87,000円 | 4,277円/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 82,000円 | 4,031円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 62,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2025年1月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 79,000円 | 4,353円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 67,000円 | 3,691円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 70,000円 | 4,032円/㎡ |
| 2024年7月 | 1〜3階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 86,000円 | 4,954円/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,378円/㎡ |
| 2024年6月 | 7〜9階 | ワンルーム | 20㎡〜 | 64,000円 | 3,147円/㎡ |
| 2024年4月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,687円/㎡ |
| 2024年4月 | 7〜9階 | 1K | 15㎡〜 | 63,000円 | 3,650円/㎡ |
| 2024年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,540円/㎡ |
| 2024年12月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,683円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 61,000円 | 3,534円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 60,000円 | 3,476円/㎡ |
| 2024年11月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 66,000円 | 3,802円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,187円/㎡ |
| 2023年8月 | 4〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 75,000円 | 4,132円/㎡ |
| 2023年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 78,000円 | 3,842円/㎡ |
| 2023年6月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 3,581円/㎡ |
| 2023年5月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 65,000円 | 4,012円/㎡ |
| 2023年4月 | 10〜11階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 64,000円 | 3,526円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 76,000円 | 4,187円/㎡ |
他 161 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。