ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

東京都北区赤羽南1丁目3-7 | 築23年 | 61戸

推定相場

ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ

売買㎡単価の推移

160万130万100万70万40万

200920112013201720232026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の53.6万/㎡から2026年は120.1万/㎡へ、17年間で123.9%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では22.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・12件）で、平均7,256万円です。3LDKが最も高く平均7,256万円、1LDKは平均4,447万円です。

1LDK

4件

4,447万

2LDK

3件

5,693万

3LDK

12件

7,256万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	4件	4,447万	3,488万	5,980万
2LDK	3件	5,693万	4,997万	6,157万
3LDK	12件	7,256万	6,264万	8,495万

階数別の㎡単価

1-5階

77.4万/㎡

15件

6-10階

66.5万/㎡

4件

11-20階

68.9万/㎡

2件

物件概要

所在地	東京都北区赤羽南1丁目3-7
築年月	2003年2月（築23年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付14階建
総戸数	61戸
専有面積	43.01m² ～ 90.17m²
分譲会社	丸紅
施工会社	東急建設
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩1分

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩12分

学区情報

小学校

稲田小学校

中学校

赤羽岩淵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファミール赤羽ラ・ヴィーヌ	2003	61戸	120.1万	7,980万
南赤羽グリーンハイツ	1979	76戸	67.5万	3,480万
カテリーナ赤羽	1999	36戸	103.6万	3,380万
ジュヒロプラザ赤羽	1992	75戸	107.2万	1,860万
稲付コーポ	1970	28戸	67.6万	3,650万
赤羽グリーンハイツ	1977	104戸	99.0万	4,980万
ダイナシティ赤羽	2008	49戸	112.2万	3,980万
セラード赤羽パークアベニュー	2000	80戸	90.9万	5,780万
ザ・パークハウス赤羽ウエストウイング	2012	56戸	168.3万	11,800万
ザ・パークハウス赤羽	2012	126戸	155.2万	10,980万
ヴェルリーフ赤羽	2005	31戸	86.6万	4,800万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

3,000〜4,000万

7件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

3件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2013	2016	2017	2022	2023	2025	2026
3LDK	71.7万	66.2万	-	-	-	-	-	120.1万
1LDK	-	-	60.0万	-	86.7万	-	139.0万	-
2LDK	-	-	-	78.5万	73.5万	98.2万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	7,980万	120.11万/㎡
2025年5月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	5,980万	139.04万/㎡
2023年3月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	5,980万	98.15万/㎡
2022年5月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	3,980万	92.54万/㎡
2022年11月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	4,480万	73.53万/㎡
2022年11月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	3,480万	80.92万/㎡
2017年5月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	4,780万	78.46万/㎡
2016年8月	1〜3階	1LDK	40㎡〜	2,580万	59.99万/㎡
2016年1月	4〜6階	2SLDK	65㎡〜	4,780万	70.83万/㎡
2013年7月	13〜14階	3LDK	65㎡〜	4,380万	65.93万/㎡
2013年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	4,480万	66.39万/㎡
2012年1月	13〜14階	4LDK	90㎡〜	6,480万	71.87万/㎡
2012年12月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,760万	71.65万/㎡
2011年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	3,800万	57.2万/㎡
2011年6月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	3,987万	59.08万/㎡
2011年3月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.64万/㎡
2010年6月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	4,850万	73万/㎡
2010年12月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	4,180万	61.94万/㎡
2010年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	4,200万	59.61万/㎡
2010年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	3,980万	56.48万/㎡
2009年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	3,780万	53.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。