アクトピア北赤羽四番館ラパージュ

東京都北区赤羽北2丁目7-1 | 築23年 | 194戸

推定相場

アクトピア北赤羽四番館ラパージュ

売買㎡単価の推移

120万90万60万30万

2009201220152018202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の50.1万/㎡から2026年は95.9万/㎡へ、17年間で91.5%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では18.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・56件）で、平均6,229万円です。4LDKが最も高く平均6,412万円、2LDKは平均4,845万円です。

2LDK

4件

4,845万

3LDK

56件

6,229万

4LDK

5件

6,412万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	4,845万	4,482万	5,557万
3LDK	56件	6,229万	4,561万	7,699万
4LDK	5件	6,412万	5,445万	8,482万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は63.5万円で、1-5階（52.4万円）と比べて11.1万円（+21.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

52.4万/㎡

19件

6-10階

75.7万/㎡

23件

11-20階

63.5万/㎡

23件

最上層と最下層の差: +11.1万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区赤羽北2丁目7-1
築年月	2003年2月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付17階建
総戸数	194戸
専有面積	61.79m² ～ 86.89m²
分譲会社	藤和不動産
施工会社	フジタ
管理会社	三菱地所コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北赤羽駅

JR埼京線

徒歩2分

🚉

赤羽岩淵駅

東京メトロ南北線 / 埼玉高速鉄道線

徒歩16分

🚉

赤羽駅

宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン

徒歩18分

学区情報

小学校

袋小学校

中学校

桐ヶ丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクトピア北赤羽四番館ラパージュ	2003	194戸	100.1万	7,680万
ディップス赤羽北イースト	2019	30戸	112.9万	2,900万
ディップス赤羽北ウエスト	2019	29戸	108.3万	2,780万
アクトピア北赤羽参番館	2000	86戸	88.0万	5,780万
アクトピア北赤羽五番館	2001	144戸	95.0万	8,280万
ヴェレーナグラン赤羽北ザ・マークス	2023	98戸	122.4万	6,999万
アクトピア北赤羽六番館	2002	80戸	97.5万	6,580万
レックスハイム赤羽	1995	47戸	82.6万	4,980万
ルミード赤羽ノース	2023	45戸	104.8万	5,860万
赤羽台四丁目住宅	1971	275戸	44.7万	2,198万
ディアハイム赤羽南館	1987	55戸	59.4万	3,199万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

30件

4,000〜5,000万

19件

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	66.6万	56.5万	65.4万	64.9万	68.4万	84.5万	100.4万	95.9万
2LDK	-	-	-	-	74.5万	73.6万	-	-
4LDK	53.4万	-	-	-	-	-	-	-

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	7,680万	100.06万/㎡
2026年3月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	6,280万	87.68万/㎡
2026年2月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	7,680万	100.06万/㎡
2025年7月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	7,180万	100.24万/㎡
2025年6月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	7,699万	106.08万/㎡
2025年6月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	7,699万	106.39万/㎡
2025年1月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	6,498万	89.23万/㎡
2025年11月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	7,180万	100.24万/㎡
2025年10月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	7,680万	100.06万/㎡
2024年8月	13〜16階	2LDK	70㎡〜	5,480万	75.73万/㎡
2024年2月	5〜8階	2LDK	60㎡〜	4,420万	71.54万/㎡
2024年1月	5〜8階	2LDK	60㎡〜	4,540万	73.48万/㎡
2024年12月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	6,180万	86.22万/㎡
2024年12月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	6,180万	80.52万/㎡
2024年12月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	6,180万	86.1万/㎡
2024年11月	5〜8階	3LDK	75㎡〜	5,980万	77.91万/㎡
2024年11月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	6,380万	88.89万/㎡
2024年10月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	6,280万	87.49万/㎡
2023年9月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	4,980万	68.38万/㎡
2023年11月	5〜8階	2LDK	60㎡〜	4,600万	74.45万/㎡
2022年9月	9〜12階	3LDK	75㎡〜	4,980万	64.88万/㎡
2021年4月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	4,950万	68.97万/㎡
2021年12月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	4,480万	61.91万/㎡
2019年9月	17〜17階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.57万/㎡
2019年9月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.57万/㎡
2019年1月	13〜16階	3LDK	75㎡〜	4,480万	58.37万/㎡
2018年7月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	4,850万	66.6万/㎡
2018年5月	9〜12階	4LDK	85㎡〜	4,600万	53.38万/㎡
2018年1月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	4,850万	66.6万/㎡
2017年9月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.72万/㎡
2017年8月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.76万/㎡
2017年2月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	3,680万	50.86万/㎡
2017年12月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	4,880万	67.01万/㎡
2017年11月	9〜12階	4LDK	85㎡〜	4,600万	53.38万/㎡
2017年10月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	4,850万	66.6万/㎡
2016年6月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	3,990万	55.14万/㎡
2016年4月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	4,280万	59.7万/㎡
2016年10月	9〜12階	4LDK	85㎡〜	4,600万	53.31万/㎡
2015年3月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	3,480万	48.09万/㎡
2014年9月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	3,780万	52.78万/㎡
2014年3月	13〜16階	3LDK	70㎡〜	3,880万	54.17万/㎡
2013年11月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	3,880万	53.62万/㎡
2012年8月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,880万	50.47万/㎡
2012年4月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.45万/㎡
2012年2月	9〜12階	3LDK	70㎡〜	3,000万	41.8万/㎡
2012年1月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55万/㎡
2012年1月	5〜8階	3LDK	70㎡〜	3,980万	55.45万/㎡
2012年12月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,600万	46.83万/㎡
2012年10月	1〜4階	3LDK	75㎡〜	3,770万	49.04万/㎡
2011年6月	1〜4階	3LDK	70㎡〜	3,380万	46.41万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。