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セントパレス王子

東京都北区豊島2丁目24-10 | 築19年 | 77戸

推定相場
セントパレス王子
最新データ
2026年3月
売買77件 / 賃貸177件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は107.8万円。周辺エリア平均（70.3万円）を53.2%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を22.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
200920152018202120252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の62.2万/㎡から2026年は107.8万/㎡へ、17年間で73.3%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では13.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

12万10万8万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の74,000円から2025年には78,415円へ、6.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の76%・58件）で、平均2,391万円です。1LDKが最も高く平均3,695万円、1Kは平均2,391万円です。
ー
2件
3,041万
1K
58件
2,391万
1 K
8件
2,923万
1LDK
8件
3,695万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 3,041万 2,923万 3,158万
1K 58件 2,391万 1,633万 3,497万
1 K 8件 2,923万 2,266万 4,060万
1LDK 8件 3,695万 3,321万 4,852万

階数別の㎡単価

1-5階
84.1万/㎡
59件
6-10階
74.8万/㎡
18件

物件概要

所在地東京都北区豊島2丁目24-10
築年月2007年12月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付7階建
総戸数77戸
専有面積21.12m² ～ 35.30m²
分譲会社ビリーヴスジャパン
施工会社コーナン建設
管理会社エヌティーコーポレーション
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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東京メトロ南北線
徒歩10分
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王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
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東十条駅
JR京浜東北線
徒歩15分

学区情報

小学校
柳田小学校
中学校
明桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントパレス王子 2007 77戸 107.8万 2,400万
ルーブル王子 2007 36戸 77.7万 1,980万
グラントゥルース王子 2010 29戸 80.0万 2,000万
ザパークハウス王子 2026 31戸 - -
エルパレス王子 1998 12戸 45.8万 2,480万
リーフハイツ 1980 20戸 49.8万 1,980万
ホマレハイツ 1979 20戸 38.8万 1,800万
誉ビル 1979 20戸 36.8万 1,800万
川金ビル 1978 25戸 25.1万 750万
マンション豊島 1971 30戸 47.1万 1,480万
リーフハイツ徳栄 1979 14戸 51.9万 2,200万

売買データ分析（77件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
54件
2,000〜3,000万
21件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212023202420252026
1K 76.6万 79.8万 82.1万 79.0万 89.4万 - 107.8万 107.8万
1LDK - - - - - 94.6万 - -
1 K - - - - - - - -
全 77 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 1K 20㎡〜 2,400万 107.77万/㎡
2025年11月 低層 1K 20㎡〜 2,400万 107.77万/㎡
2024年7月 中層 1LDK 35㎡〜 3,400万 96.32万/㎡
2024年11月 中層 1LDK 35㎡〜 3,280万 92.92万/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 2,000万 89.81万/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 88.91万/㎡
2021年6月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 78.98万/㎡
2020年6月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 78.98万/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 1,965万 88.24万/㎡
2020年12月 低層 1K 20㎡〜 1,780万 78.98万/㎡
2019年7月 低層 1K 20㎡〜 1,820万 83.76万/㎡
2019年7月 中層 ー 35㎡〜 2,480万 70.26万/㎡
2019年5月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 71.85万/㎡
2019年4月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 76.34万/㎡
2019年3月 低層 1K 20㎡〜 1,965万 88.24万/㎡
2019年2月 中層 ー 35㎡〜 2,680万 75.93万/㎡
2019年2月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 74.83万/㎡
2019年1月 低層 1K 20㎡〜 1,770万 78.53万/㎡
2019年11月 低層 1K 20㎡〜 1,890万 85.14万/㎡
2018年9月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 76.61万/㎡
2018年8月 低層 1K 20㎡〜 1,965万 88.24万/㎡
2018年6月 低層 1K 20㎡〜 1,750万 72.62万/㎡
2018年5月 中層 1K 25㎡〜 1,900万 73.56万/㎡
2018年5月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 74.7万/㎡
2018年5月 中層 1K 20㎡〜 1,680万 69.57万/㎡
2018年4月 低層 1K 25㎡〜 1,380万 54.06万/㎡
2018年3月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 76.61万/㎡
2018年3月 低層 1K 20㎡〜 1,965万 88.24万/㎡
2018年1月 低層 1K 20㎡〜 1,750万 79.12万/㎡
2018年1月 中層 1K 20㎡〜 1,750万 80.54万/㎡
2018年12月 低層 1K 20㎡〜 1,700万 76.34万/㎡
2018年10月 低層 1K 20㎡〜 1,820万 81.73万/㎡
2018年10月 低層 1K 20㎡〜 1,820万 80.11万/㎡
2017年9月 中層 1K 25㎡〜 2,280万 88.27万/㎡
2017年8月 低層 1K 20㎡〜 1,965万 88.24万/㎡
2017年8月 低層 1K 20㎡〜 1,600万 73.64万/㎡
2017年7月 中層 1LDK 35㎡〜 2,680万 75.93万/㎡
2017年7月 低層 1K 20㎡〜 1,800万 82.84万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 91.12万/㎡
2017年6月 低層 1K 20㎡〜 1,980万 89.52万/㎡
2017年6月 中層 1K 20㎡〜 1,850万 76.61万/㎡
2017年4月 低層 1K 20㎡〜 1,900万 87.44万/㎡
2017年3月 中層 1K 25㎡〜 2,280万 88.27万/㎡
2017年2月 低層 1K 20㎡〜 1,965万 88.24万/㎡
2017年1月 低層 1K 20㎡〜 1,970万 88.47万/㎡
2017年1月 中層 1LDK 35㎡〜 2,780万 78.76万/㎡
2017年12月 中層 1K 20㎡〜 1,980万 91.12万/㎡
2017年12月 低層 1K 20㎡〜 1,980万 89.52万/㎡
2017年11月 中層 1LDK 35㎡〜 2,680万 75.93万/㎡
2017年10月 中層 1R 20㎡〜 1,980万 81.99万/㎡

他 27 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（177件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の94%）で、平均月額74,320円。1LDKなら月額109,000円が相場です。
ワンルーム
82,500円
76,000〜89,000円
1R
84,000円
82,000〜86,000円
1K
74,320円
62,000〜84,000円
1LDK
109,000円
109,000〜109,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の90%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
159件
8〜10万
16件
10〜15万
2件
全 177 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 1K 20㎡〜 82,400円 3,792円/㎡
2025年6月 中層 1K 20㎡〜 76,000円 3,436円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 84,000円 3,290円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,458円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,473円/㎡
2025年4月 中層 1K 20㎡〜 81,000円 3,354円/㎡
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,278円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 77,000円 3,458円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,300円/㎡
2025年2月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,592円/㎡
2025年2月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,136円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 78,000円 3,526円/㎡
2025年1月 中層 1K 20㎡〜 80,000円 3,681円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 3,221円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 70,000円 2,931円/㎡
2024年9月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,458円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,413円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 76,000円 3,372円/㎡
2024年8月 低層 1K 20㎡〜 79,000円 3,609円/㎡
2024年8月 中層 1K 20㎡〜 69,000円 3,119円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 79,000円 3,094円/㎡
2024年6月 高層 1K 20㎡〜 80,000円 3,788円/㎡
2024年3月 低層 1K 20㎡〜 70,000円 3,143円/㎡
2024年3月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,188円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,904円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 77,000円 3,416円/㎡
2024年2月 中層 1K 20㎡〜 75,000円 3,551円/㎡
2024年1月 低層 1K 20㎡〜 73,000円 3,029円/㎡
2024年10月 高層 ワンルーム 25㎡〜 89,000円 3,185円/㎡
2023年9月 高層 1K 20㎡〜 75,000円 3,551円/㎡

他 147 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。