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誉ビル

東京都北区豊島1丁目38-10 | 築47年 | 20戸

推定相場
誉ビル
最新データ
2023年2月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は36.8万円。周辺エリア平均(66.5万円)より44.8%低く、北区全体の平均(87.8万円)より58.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万
20162018201920212023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.6万/㎡から2023年は36.8万/㎡へ、7年間で3.3%上昇しました(年平均+0.5%)。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の47%・9件)で、平均2,996万円です。4LDKが最も高く平均3,299万円、1DKは平均1,006万円です。
2DK
2件
1,600万
3LDK
9件
2,996万
4LDK
2件
3,299万
1DK
6件
1,006万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 2件 1,600万 1,500万 1,700万
3LDK 9件 2,996万 2,003万 3,811万
4LDK 2件 3,299万 2,811万 3,786万
1DK 6件 1,006万 877万 1,149万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は35.6万円で、1-3階(35.3万円)と比べて0.3万円(+0.8%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
35.3万/㎡
5件
4-7階
35.6万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地東京都北区豊島1丁目38-10
築年月1979年7月(築47年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数20戸
専有面積23.17m² ~ 48.97m²
分譲会社大葉
施工会社常葉工務店
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
徒歩10分

学区情報

小学校
北区立柳田小学校
中学校
北区立明桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
誉ビル 1979 20戸 36.8万 1,800万
ホマレハイツ 1979 20戸 38.8万 1,800万
リーフハイツ徳栄 1979 14戸 51.9万 2,200万
エルパレス王子 1998 12戸 45.8万 2,480万
リヴシティ王子 2011 29戸 80.1万 2,050万
スプレスター王子 2015 22戸 - -
リーフハイツ藤 1981 22戸 52.1万 2,900万
アーバンヴィスタ王子 2011 57戸 84.8万 1,880万
常葉ビル 1973 12戸 - -
サンリーフ王子 1983 7戸 50.8万 3,980万
ザパークハウス王子 2026 31戸 - -

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920212023
1DK 35.6 37.1 32.8 32.8 -
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年2月 中層 2LDK 45㎡〜 1,800万 36.76万/㎡
2021年6月 中層 1DK 20㎡〜 760万 32.81万/㎡
2019年11月 中層 1DK 20㎡〜 760万 32.81万/㎡
2018年7月 中層 1DK 20㎡〜 890万 38.42万/㎡
2018年10月 中層 1DK 20㎡〜 830万 35.83万/㎡
2016年10月 中層 1DK 20㎡〜 850万 36.69万/㎡
2016年10月 高層 1DK 20㎡〜 799万 34.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。