サンリーフ王子
東京都北区豊島1丁目32-2 | 築43年 | 7戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
2014201520242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の30.7万/㎡から2025年は50.8万/㎡へ、11年間で65.6%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では45.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均4,205万円です。3LDKが最も高く平均4,205万円、3SLDKは平均3,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
3,980万 |
3,980万 |
3,980万 |
| 3LDK |
8件 |
4,205万 |
3,980万 |
4,651万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区豊島1丁目32-2 |
|---|
| 築年月 | 1983年7月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 7戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.22m² ～ 78.41m² |
|---|
| 分譲会社 | 大葉 |
|---|
| 施工会社 | 常葉工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
34.8万 |
35.0万 |
50.8万 |
50.8万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.77万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.76万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.77万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.77万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.77万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
50.77万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.35万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.63万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.46万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,750万 |
22.33万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。