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ルーブル王子

東京都北区豊島2丁目22-6 | 築19年 | 36戸

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万
20122013201720192024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の51.9万/㎡から2024年は83.5万/㎡へ、12年間で60.9%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では26.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

15万12万9万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の71,000円から2025年には83,750円へ、18.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の78%・7件）で、平均2,220万円です。2DKが最も高く平均3,683万円、1Kは平均2,220万円です。
1K
7件
2,220万
2DK
2件
3,683万
間取り件数平均価格最低最高
1K 7件 2,220万 2,008万 2,436万
2DK 2件 3,683万 3,677万 3,689万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.3万円で、1-3階（57.6万円）と比べて9.7万円（+16.8%）高くなっています。
1-3階
57.6万/㎡
4件
4-7階
67.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +9.7万/㎡

物件概要

所在地東京都北区豊島2丁目22-6
築年月2007年3月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数36戸
専有面積25.35m² ～ 55.68m²
分譲会社TFDコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社TFDコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
徒歩11分

学区情報

小学校
柳田小学校
中学校
明桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル王子 2007 36戸 77.7万 1,980万
セントパレス王子 2007 77戸 107.8万 2,400万
グラントゥルース王子 2010 29戸 80.0万 2,000万
ザパークハウス王子 2026 31戸 - -
エルパレス王子 1998 12戸 45.8万 2,480万
リーフハイツ 1980 20戸 49.8万 1,980万
ホマレハイツ 1979 20戸 38.8万 1,800万
誉ビル 1979 20戸 36.8万 1,800万
グローリオ王子 2007 41戸 87.8万 5,280万
川金ビル 1978 25戸 25.1万 750万
リーフハイツ徳栄 1979 14戸 51.9万 2,200万

売買データ分析（10件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20122013201720192024
1K - 50.7万 65.9万 78.3万 83.5万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 1K 25㎡〜 1,980万 77.65万/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 2,280万 89.42万/㎡
2019年9月 中層 2DK 50㎡〜 3,130万 62.6万/㎡
2019年3月 低層 1K 25㎡〜 2,000万 78.31万/㎡
2019年11月 中層 2DK 55㎡〜 3,120万 56.04万/㎡
2017年7月 中層 1K 25㎡〜 1,680万 65.89万/㎡
2013年9月 低層 1K 25㎡〜 1,390万 54.84万/㎡
2013年10月 低層 1K 25㎡〜 1,190万 46.62万/㎡
2013年10月 低層 1K 25㎡〜 1,290万 50.53万/㎡
2012年2月 中層 1 K 25㎡〜 1,320万 51.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（99件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の93%）で、平均月額75,298円。2DKなら月額126,667円が相場です。
1K
75,298円
70,000〜92,000円
2DK
126,667円
123,000〜135,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
74件
8〜10万
18件
10〜15万
7件
全 99 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 中層 1K 25㎡〜 92,000円 3,608円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,343円/㎡
2025年3月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 3,118円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,087円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,937円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,329円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 87,000円 3,412円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,949円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,937円/㎡
2024年11月 中層 1K 25㎡〜 76,000円 2,976円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,976円/㎡
2023年2月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,941円/㎡
2023年10月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 3,059円/㎡
2022年9月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,343円/㎡
2022年8月 高層 1K 25㎡〜 73,000円 2,858円/㎡
2022年8月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,937円/㎡
2022年8月 高層 1K 25㎡〜 73,000円 2,871円/㎡
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 86,000円 3,382円/㎡
2022年7月 中層 1K 25㎡〜 72,600円 2,898円/㎡
2022年6月 中層 1K 25㎡〜 72,600円 2,847円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,863円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 73,500円 2,879円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,329円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 75,000円 2,949円/㎡
2022年2月 中層 1K 25㎡〜 75,000円 2,949円/㎡
2022年2月 低層 1K 25㎡〜 74,000円 2,897円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 70,000円 2,741円/㎡
2022年11月 中層 1K 25㎡〜 73,000円 2,858円/㎡
2022年10月 低層 1K 25㎡〜 73,000円 2,863円/㎡
2022年10月 中層 1K 25㎡〜 73,000円 2,863円/㎡

他 69 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。