グラントゥルース王子の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万90万70万

20122015201720192020

各物件中央値ライン

📊 分析: 2012年の87.2万/㎡から2020年は80万/㎡へ、8年間で8.3%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では14.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

13万11万9万7万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の77,000円から2025年には102,500円へ、33.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。

間取り別の売買相場

1K

13件

2,684万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	13件	2,684万	2,071万	3,179万

階数別の㎡単価

1-3階

79.4万/㎡

11件

4-7階

74.7万/㎡

3件

物件概要

所在地	東京都北区豊島2丁目9-6
築年月	2010年6月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	29戸
専有面積	25.00m² ～ 25.00m²
分譲会社	アクティリンク
施工会社	日広建設
管理会社	アクティリライアンス
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

王子駅

JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線

徒歩10分

🚉

王子駅前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩10分

学区情報

小学校

柳田小学校

中学校

明桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グラントゥルース王子	2010	29戸	80.0万	2,000万
ザパークハウス王子	2026	31戸	-	-
ルーブル王子	2007	36戸	77.7万	1,980万
セントパレス王子	2007	77戸	107.8万	2,400万
エルパレス王子	1998	12戸	45.8万	2,480万
ホマレハイツ	1979	20戸	38.8万	1,800万
誉ビル	1979	20戸	36.8万	1,800万
リーフハイツ徳栄	1979	14戸	51.9万	2,200万
グローリオ王子	2007	41戸	87.8万	5,280万
ヴァースクレイシアアイズ王子アーバンヒルズ	2024	33戸	-	-
サンリーフ王子	1983	7戸	50.8万	3,980万

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

10件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2012	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2020
1K	-	76.0万	74.0万	72.7万	74.0万	70.0万	97.2万	80.0万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年12月	中層	1K	25㎡〜	2,000万	80万/㎡
2019年4月	低層	1K	25㎡〜	2,430万	97.2万/㎡
2019年10月	低層	1K	25㎡〜	2,430万	97.2万/㎡
2018年11月	低層	1K	25㎡〜	1,750万	70万/㎡
2017年6月	低層	1K	25㎡〜	1,850万	74.01万/㎡
2016年4月	低層	1K	25㎡〜	1,850万	74.01万/㎡
2016年3月	中層	1K	25㎡〜	1,750万	70万/㎡
2016年10月	低層	1K	25㎡〜	1,850万	74.01万/㎡
2015年8月	中層	1K	25㎡〜	1,850万	74.01万/㎡
2015年6月	低層	1K	25㎡〜	1,850万	74.01万/㎡
2015年10月	低層	1K	25㎡〜	1,850万	74.01万/㎡
2014年9月	低層	1K	25㎡〜	1,900万	76.01万/㎡
2014年12月	低層	1K	25㎡〜	1,900万	76.01万/㎡
2012年5月	低層	1 K	25㎡〜	2,180万	87.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（87件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,132円。

1K

81,132円

70,000〜119,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

52件

8〜10万

30件

10〜15万

5件

全 87 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	中層	1K	25㎡〜	95,000円	3,800円/㎡
2025年7月	低層	1K	25㎡〜	95,000円	3,800円/㎡
2025年6月	低層	1K	25㎡〜	100,000円	4,000円/㎡
2025年5月	中層	1K	25㎡〜	99,000円	3,960円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	119,000円	4,760円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	119,000円	4,760円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	115,000円	4,600円/㎡
2025年3月	高層	1K	25㎡〜	111,000円	4,440円/㎡
2025年2月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2025年1月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,480円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,360円/㎡
2024年7月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,280円/㎡
2024年3月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2024年2月	高層	1K	25㎡〜	85,000円	3,400円/㎡
2024年2月	中層	1K	25㎡〜	80,000円	3,200円/㎡
2024年1月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,160円/㎡
2023年9月	高層	1K	25㎡〜	79,000円	3,160円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	78,000円	3,120円/㎡
2023年6月	中層	1K	25㎡〜	73,000円	2,920円/㎡
2023年4月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,160円/㎡
2023年3月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,280円/㎡
2023年12月	低層	1K	25㎡〜	72,000円	2,880円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	81,000円	3,240円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	77,000円	3,080円/㎡
2022年7月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,160円/㎡
2022年6月	中層	1K	25㎡〜	79,000円	3,160円/㎡
2022年5月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,200円/㎡
2022年3月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,240円/㎡
2022年2月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,200円/㎡
2022年11月	中層	1K	25㎡〜	76,000円	3,040円/㎡

他 57 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。