アクサス駒込アジールコート

東京都北区西ケ原1丁目2-1 | 築7年 | 39戸

推定相場

アクサス駒込アジールコート

売買㎡単価の推移

160万140万120万100万

2020202120222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の118.6万/㎡から2025年は150.5万/㎡へ、5年間で26.9%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では34.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万

2020202220242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2020年の112,815円から2026年には123,000円へ、9.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の86%・12件）で、平均8,243万円です。2LDKが最も高く平均8,243万円、1DKは平均3,886万円です。

1DK

2件

3,886万

2LDK

12件

8,243万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	3,886万	3,886万	3,886万
2LDK	12件	8,243万	7,446万	9,128万

階数別の㎡単価

4-7階

129.6万/㎡

2件

8階以上

122.9万/㎡

12件

物件概要

所在地	東京都北区西ケ原1丁目2-1
築年月	2019-12（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	39戸
専有面積	26.23m² ～ 61.31m²
分譲会社	アーバネットコーポレーションアセットリード
施工会社	新三平建設
管理会社	アセットコミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

駒込駅

JR山手線 / 東京メトロ南北線

徒歩4分

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上中里駅

JR京浜東北線

徒歩11分

学区情報

小学校

北区立滝野川小学校

中学校

北区立飛鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクサス駒込アジールコート	2019	39戸	149.6万	8,400万
メインステージ駒込ラヴェール	2014	43戸	98.0万	2,540万
ログ駒込	2018	37戸	114.9万	2,980万
霜降橋マンション	1973	-	-	-
霜降レジデンス	1976	9戸	40.7万	2,180万
アクアアルテシモコンコルディア	2007	35戸	92.0万	2,400万
駒込千成オリエントコート	1983	-	-	-
パークハウス駒込アーバンス	2008	28戸	117.9万	5,380万
プリムローズ駒込	2004	31戸	98.8万	4,580万
レジェイド駒込	2017	36戸	156.1万	9,380万
エスティア駒込	1992	-	-	-

売買データ分析（14件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで7,000万〜1億が3件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

2件

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2022	2025
2LDK	118.6万	112.2万	-	150.5万

全 14 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	8,500万	151.39万/㎡
2025年12月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	8,400万	149.6万/㎡
2022年7月	7〜9階	1DK	25㎡〜	3,400万	129.58万/㎡
2022年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	3,400万	129.58万/㎡
2021年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.17万/㎡
2021年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.17万/㎡
2020年9月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,298万	112.17万/㎡
2020年8月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,498万	113.35万/㎡
2020年7月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,758万	120.36万/㎡
2020年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,898万	122.85万/㎡
2020年6月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,898万	120.33万/㎡
2020年6月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	7,388万	120.51万/㎡
2020年3月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,758万	120.36万/㎡
2020年1月	10〜12階	2LDK	55㎡〜	6,828万	119.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（115件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の93%）で、平均月額111,855円。2Kなら月額111,250円が相場です。

111,000円

110,000〜112,000円

1DK

111,855円

99,000〜128,000円

111,250円

100,000〜118,500円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の99%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

114件

全 115 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	128,000円	4,618円/㎡
2026年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	128,000円	4,618円/㎡
2026年2月	7〜9階	1DK	25㎡〜	121,000円	4,365円/㎡
2026年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	119,000円	4,577円/㎡
2026年2月	1〜3階	1DK	25㎡〜	119,000円	4,521円/㎡
2025年8月	7〜9階	1DK	25㎡〜	115,000円	4,384円/㎡
2025年5月	4〜6階	1DK	25㎡〜	122,000円	4,649円/㎡
2024年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,141円/㎡
2024年9月	1〜3階	1DK	25㎡〜	108,500円	4,135円/㎡
2024年8月	10〜12階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,141円/㎡
2024年7月	1〜3階	1DK	25㎡〜	109,500円	4,173円/㎡
2024年6月	7〜9階	1DK	25㎡〜	114,500円	4,131円/㎡
2024年5月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,000円	4,255円/㎡
2024年4月	7〜9階	1DK	25㎡〜	114,000円	4,112円/㎡
2024年4月	7〜9階	1K	25㎡〜	112,000円	4,268円/㎡
2024年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,274円/㎡
2024年3月	1〜3階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,141円/㎡
2024年12月	7〜9階	1DK	25㎡〜	111,500円	4,251円/㎡
2024年11月	1〜3階	1DK	25㎡〜	107,500円	4,084円/㎡
2023年9月	4〜6階	2K	25㎡〜	118,000円	4,483円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	25㎡〜	110,000円	3,968円/㎡
2023年6月	4〜6階	1DK	25㎡〜	106,000円	4,040円/㎡
2023年5月	1〜3階	2K	25㎡〜	107,500円	4,084円/㎡
2023年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,274円/㎡
2023年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,289円/㎡
2023年3月	7〜9階	1DK	25㎡〜	114,500円	4,364円/㎡
2023年3月	4〜6階	1DK	25㎡〜	113,000円	4,306円/㎡
2023年3月	1〜3階	1DK	25㎡〜	109,500円	4,160円/㎡
2023年2月	7〜9階	1DK	25㎡〜	109,000円	4,154円/㎡
2023年1月	7〜9階	1DK	25㎡〜	112,500円	4,287円/㎡

他 85 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。