シティハウス赤羽南パークサイドコート
東京都北区神谷２丁目４５－１ | 築14年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・16件）で、平均2,909万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,994万円、１Ｋは平均2,909万円です。
２ＬＤＫ
5,172万
8件
１Ｋ
2,909万
16件
３ＬＤＫ
5,994万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,900万
3件
１ＬＤＫ
3,888万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 8件 | 5,172万 | 4,468万 | 7,714万 |
| １Ｋ | 16件 | 2,909万 | 2,246万 | 4,286万 |
| ３ＬＤＫ | 8件 | 5,994万 | 5,400万 | 6,752万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 4,900万 | 4,571万 | 5,064万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,888万 | 3,638万 | 4,138万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷２丁目４５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス赤羽南パークサイドコート | 2012 | - | - | - |
| イストワール赤羽 | 2008 | 18戸 | 83.2万 | 7,490万 |
| モナークマンション赤羽 | 1983 | 31戸 | 79.6万 | 4,390万 |
| ルーブル東十条弐番館 | 2020 | 43戸 | 127.5万 | 7,100万 |
| ライネスハイム赤羽南 | 1999 | 37戸 | 70.3万 | 4,380万 |
| ライオンズマンション赤羽第３ | 1988 | 28戸 | 51.2万 | 950万 |
| クレストタップ東十条 | 2022 | - | - | - |
| ヴェラハイツ赤羽 | 1981 | 20戸 | 59.8万 | 3,898万 |
| マルヨネマンション | 1973 | 40戸 | 42.3万 | 1,300万 |
| グランシティユーロコート赤羽 | 2006 | - | - | - |
| 赤羽スカイハイツ | 1975 | 8戸 | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,150万円 | 66.68㎡ | 122.2万円 | 3LDK | - | 南 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |