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ルーブル東十条弐番館

東京都北区神谷2丁目23-12 | 築6年 | 43戸

推定相場
ルーブル東十条弐番館
最新データ
2025年5月
売買1件 / 賃貸31件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は127.5万円。周辺エリア平均（83.7万円）を52.4%上回って、北区全体の平均（87.8万円）を45.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

賃料の推移

22万17万12万7万
20192020202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の111,737円から2024年には165,714円へ、48.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の43%・10件）で、平均3,053万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,024万円、１Ｋは平均3,053万円です。
１Ｋ
10件
3,053万
２ＬＤＫ
6件
5,024万
１ＬＤＫ
7件
4,028万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 10件 3,053万 2,265万 3,738万
２ＬＤＫ 6件 5,024万 4,633万 6,185万
１ＬＤＫ 7件 4,028万 3,346万 6,246万

物件概要

所在地東京都北区神谷2丁目23-12
築年月2020年3月（築6年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数43戸
管理会社TFDコミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
東十条駅
JR京浜東北線
徒歩11分
🚉
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
徒歩14分
🚉
志茂駅
東京メトロ南北線
徒歩16分

学区情報

小学校
北区東十条小学校
中学校
北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ルーブル東十条弐番館 2020 43戸 127.5万 7,100万
ライネスハイム赤羽南 1999 37戸 70.3万 4,380万
イストワール赤羽 2008 18戸 83.2万 7,490万
モナークマンション赤羽 1983 31戸 79.6万 4,390万
ライオンズマンション赤羽第３ 1988 28戸 51.2万 950万
ヴェラハイツ赤羽 1981 20戸 59.8万 3,898万
レピュア東十条レジデンス 2022 15戸 113.9万 2,700万
マルヨネマンション 1973 40戸 42.3万 1,300万
レーベンリヴァーレ赤羽 2002 25戸 104.4万 6,880万
アイル赤羽サウス 2016 34戸 134.0万 7,480万
アーベントハイム神谷公園 1998 36戸 48.8万 3,480万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年5月 中層 2LDK 55㎡〜 7,100万 127.52万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（31件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の52%）で、平均月額169,500円。2LDKなら月額169,500円が相場です。
1K
83,357円
77,000〜95,000円
2LDK
169,500円
152,000〜200,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
12件
15〜20万
16件
20〜30万
1件
全 31 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 2LDK 55㎡〜 185,000円 3,323円/㎡
2024年6月 中層 2LDK 55㎡〜 198,000円 3,556円/㎡
2024年6月 中層 2LDK 55㎡〜 198,000円 3,438円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 94,000円 3,697円/㎡
2024年2月 中層 2LDK 55㎡〜 200,000円 3,472円/㎡
2024年12月 低層 2LDK 55㎡〜 190,000円 3,413円/㎡
2024年12月 低層 1K 25㎡〜 95,000円 3,615円/㎡
2023年12月 高層 2LDK 55㎡〜 178,000円 3,197円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 55㎡〜 168,000円 3,017円/㎡
2021年6月 中層 2LDK 55㎡〜 154,000円 2,766円/㎡
2021年6月 低層 2LDK 55㎡〜 168,000円 3,017円/㎡
2020年8月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,225円/㎡
2019年12月 高層 2LDK 55㎡〜 154,000円 2,766円/㎡
2019年12月 高層 2LDK 55㎡〜 154,000円 2,766円/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 153,000円 2,748円/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 154,000円 2,766円/㎡
2019年12月 中層 2LDK 55㎡〜 153,000円 2,748円/㎡
2019年12月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 3,279円/㎡
2019年12月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,240円/㎡
2019年12月 低層 2LDK 55㎡〜 152,000円 2,730円/㎡
2019年12月 低層 1LDK 55㎡〜 154,000円 2,766円/㎡
2019年12月 低層 2LDK 55㎡〜 153,000円 2,748円/㎡
2019年12月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,930円/㎡
2019年12月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,201円/㎡
2019年12月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 3,028円/㎡
2019年12月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,240円/㎡
2019年12月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,225円/㎡
2019年12月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,225円/㎡
2019年12月 低層 1K 25㎡〜 81,000円 3,185円/㎡
2019年12月 中層 1K 25㎡〜 83,000円 3,264円/㎡

他 1 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。