ルーブル東十条弐番館
東京都北区神谷2丁目23-12 | 築6年 | 43戸
賃料の推移
22万17万12万7万
20192020202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の111,737円から2024年には165,714円へ、48.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の42%・10件）で、平均3,122万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,395万円、１Ｋは平均3,122万円です。
２ＬＤＫ
5,395万
7件
１Ｋ
3,122万
10件
１ＬＤＫ
4,115万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 7件 | 5,395万 | 4,747万 | 7,000万 |
| １Ｋ | 10件 | 3,122万 | 2,321万 | 3,830万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,115万 | 3,429万 | 6,400万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷2丁目23-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2020-03（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
北区東十条小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルーブル東十条弐番館 | 2020 | 43戸 | 127.5万 | 7,100万 |
| クレストタップ東十条 | 2022 | - | - | - |
| ライネスハイム赤羽南 | 1999 | 37戸 | 70.3万 | 4,380万 |
| イストワール赤羽 | 2008 | 18戸 | 83.2万 | 7,490万 |
| シティハウス赤羽南パークサイドコート | 2012 | - | - | - |
| モナークマンション赤羽 | 1983 | 31戸 | 79.6万 | 4,390万 |
| レジデンス神谷C | 2022 | - | - | - |
| ライオンズマンション赤羽第３ | 1988 | 28戸 | 51.2万 | 950万 |
| ヴェラハイツ赤羽 | 1981 | 20戸 | 59.8万 | 3,898万 |
| レピュア東十条レジデンス | 2022 | 15戸 | 113.9万 | 2,700万 |
| マルヨネマンション | 1973 | 40戸 | 42.3万 | 1,300万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,100万 | 127.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（31件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の52%）で、平均月額169,500円。2LDKなら月額169,500円が相場です。
1K
77,000〜95,000円
83,357円
2LDK
152,000〜200,000円
169,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の52%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
12件
15〜20万
16件
20〜30万
1件
全 31 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 185,000円 | 3,323円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 198,000円 | 3,556円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 198,000円 | 3,438円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,000円 | 3,697円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 200,000円 | 3,472円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 190,000円 | 3,413円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 95,000円 | 3,615円/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 178,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 168,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 154,000円 | 2,766円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 168,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,225円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 154,000円 | 2,766円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 154,000円 | 2,766円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 153,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 154,000円 | 2,766円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 153,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,279円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 152,000円 | 2,730円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1LDK | 55㎡〜 | 154,000円 | 2,766円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 153,000円 | 2,748円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,930円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,201円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,028円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,240円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,225円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,225円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,264円/㎡ |
他 1 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。