モナークマンション赤羽
東京都北区神谷2丁目41-1 | 築43年 | 31戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20142018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の48.1万/㎡から2025年は72万/㎡へ、11年間で49.6%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では42.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 38件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
76.7万円/㎡
レンジ
69.0〜84.4万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×0.798
補正係数 ×0.798
代表面積 55.14㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 447件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の65%・13件）で、平均3,751万円です。2LDKが最も高く平均4,217万円、3DKは平均3,751万円です。
2LDK
4,217万
7件
3DK
3,751万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 7件 | 4,217万 | 3,527万 | 4,653万 |
| 3DK | 13件 | 3,751万 | 2,811万 | 5,170万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
61万/㎡
3階以上
15件
56.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷2丁目41-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 48.63m² ～ 55.14m² |
| 分譲会社 | 東京ビルディング |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
志茂駅
東京メトロ南北線
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徒歩10分
赤羽駅
宇都宮線 / JR埼京線 / JR高崎線 / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
神谷小学校
中学校
神谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| モナークマンション赤羽 | 1983 | 31戸 | 79.6万 | 4,390万 |
| ヴェラハイツ赤羽 | 1981 | 20戸 | 59.8万 | 3,898万 |
| マルヨネマンション | 1973 | 40戸 | 42.3万 | 1,300万 |
| イストワール赤羽 | 2008 | 18戸 | 83.2万 | 7,490万 |
| ルーブル東十条弐番館 | 2020 | 43戸 | 127.5万 | 7,100万 |
| ライネスハイム赤羽南 | 1999 | 37戸 | 70.3万 | 4,380万 |
| レーベンハイム赤羽アクティス | 2003 | 37戸 | 77.5万 | 4,880万 |
| プラウド赤羽 | 2008 | 86戸 | 139.9万 | 12,800万 |
| 赤羽スカイハイツ | 1975 | 8戸 | - | - |
| ローレルコート赤羽 | 2021 | 81戸 | 118.8万 | 7,980万 |
| ライオンズマンション赤羽第３ | 1988 | 28戸 | 51.2万 | 950万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
11件
3,000〜4,000万
6件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 48.1万 | 53.3万 | - | 54.0万 | 52.8万 | 50.5万 | 56.6万 | 56.8万 |
| 2LDK | - | 54.0万 | 55.1万 | - | - | - | 72.1万 | 79.6万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,130万 | 56.77万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,390万 | 79.62万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,390万 | 79.62万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,899万 | 72.08万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 3,899万 | 72.08万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 3,000万 | 55.46万/㎡ |
| 2024年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,180万 | 57.68万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,730万 | 50.47万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,880万 | 52.23万/㎡ |
| 2020年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 54.05万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,880万 | 52.23万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,980万 | 54.05万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,980万 | 55.09万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,890万 | 52.42万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,990万 | 54.23万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 54.05万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 54.05万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.91万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,890万 | 52.42万/㎡ |
| 2014年10月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 3,090万 | 56.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。