シティハウス田端
東京都北区田端新町3丁目19-13 | 築13年 | 56戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万50万
20152017202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の77.6万/㎡から2025年は120.2万/㎡へ、10年間で54.9%上昇しました（年平均+5.5%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築11-20年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
96.2万円/㎡
レンジ
72.2〜120.3万円/㎡
市区町村ベースライン 96.1万円/㎡
補正係数 ×1.001
補正係数 ×1.001
代表面積 70.58㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 484件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・15件）で、平均7,148万円です。3LDKが最も高く平均7,148万円、3SLDKは平均7,031万円です。
3LDK
7,148万
15件
3SLDK
7,031万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15件 | 7,148万 | 6,324万 | 8,768万 |
| 3SLDK | 4件 | 7,031万 | 6,525万 | 7,555万 |
階数別の㎡単価
1-5階
6件
83.6万/㎡
6-10階
8件
83.3万/㎡
11-20階
5件
80.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区田端新町3丁目19-13 |
|---|---|
| 築年月 | 2013-01（築13年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 70.42m² ～ 70.63m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩9分
田端駅
JR山手線 / JR京浜東北線
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徒歩10分
尾久駅
宇都宮線 / JR高崎線
学区情報
小学校
北区立滝野川第四小学校
中学校
北区田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティハウス田端 | 2013 | 56戸 | 120.2万 | 8,480万 |
| リビオレゾン田端 | 2018 | 48戸 | 131.5万 | 7,490万 |
| メイクスデザイン田端 | 2012 | 40戸 | 101.2万 | 2,600万 |
| 神明ハイツ | 1976 | 19戸 | 31.1万 | 1,180万 |
| ビクトリータワー田端２ | 2013 | 13戸 | 63.4万 | 950万 |
| プレシスビアラ田端 | 2022 | - | - | - |
| エルヴィエントアース田端 | 2006 | 20戸 | 85.1万 | 1,850万 |
| ニューファミール田端 | 1986 | 25戸 | 66.5万 | 2,280万 |
| メインステージ田端 | 2009 | 33戸 | 87.7万 | 2,250万 |
| ジオイニシア田端 | 2014 | 42戸 | 120.6万 | 8,100万 |
| 大森ビル | 1980 | - | - | - |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
16件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.6万 | 71.2万 | 77.3万 | 77.8万 | 81.3万 | 84.7万 | 96.3万 | 120.2万 |
| 3SLDK | - | - | 78.5万 | 76.2万 | 90.8万 | - | - | - |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 8,480万 | 120.15万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,800万 | 96.28万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,800万 | 96.28万/㎡ |
| 2022年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,980万 | 84.73万/㎡ |
| 2021年7月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,500万 | 78.11万/㎡ |
| 2021年1月 | 13〜15階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,970万 | 84.59万/㎡ |
| 2021年12月 | 4〜6階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 6,390万 | 90.75万/㎡ |
| 2018年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.23万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.65万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,680万 | 80.66万/㎡ |
| 2017年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,750万 | 81.47万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.51万/㎡ |
| 2017年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,580万 | 79.06万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3SLDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.4万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,490万 | 77.79万/㎡ |
| 2016年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,380万 | 76.18万/㎡ |
| 2016年3月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,680万 | 66.31万/㎡ |
| 2015年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 198,000円 | 2,805円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。