アゼスト北赤羽２
東京都北区浮間3丁目21-29 | 築5年 | 32戸
賃料の推移
21万17万13万9万
2022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2022年の127,750円から2025年には90,000円へ、29.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・6件）で、平均5,517万円です。3LDKが最も高く平均6,235万円、１Ｋは平均2,897万円です。
３ＬＤＫ
5,517万
6件
２ＬＤＫ
4,521万
5件
１Ｋ
2,897万
5件
3LDK
6,235万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 6件 | 5,517万 | 4,685万 | 6,185万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,521万 | 4,157万 | 4,969万 |
| １Ｋ | 5件 | 2,897万 | 2,500万 | 3,235万 |
| 3LDK | 2件 | 6,235万 | 6,213万 | 6,257万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区浮間3丁目21-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年8月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 25.95m² ～ 56.39m² |
| 分譲会社 | AZEST-PRO |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理会社 | AZEST Pro |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
北赤羽駅
JR埼京線
🚉
徒歩13分
浮間舟渡駅
JR埼京線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アゼスト北赤羽２ | 2021 | 32戸 | 98.8万 | 5,570万 |
| ラフィスタ北赤羽 | 2020 | 39戸 | - | - |
| ライオンズ北赤羽マークスフォート | 2014 | 48戸 | 85.2万 | 5,780万 |
| サンクレイドル北赤羽 | 2018 | 39戸 | 92.3万 | 5,880万 |
| 北赤羽パークホームズ | 1995 | 43戸 | 94.6万 | 5,399万 |
| クレアセトル北赤羽 | 1998 | 59戸 | 75.5万 | 5,480万 |
| ライオンズ北赤羽レジデンス | 2011 | 31戸 | 70.3万 | 3,480万 |
| グランシティリバーステージ赤羽 | 2000 | 65戸 | 64.5万 | 3,590万 |
| ライオンズマンション浮間 | 1980 | 44戸 | 59.4万 | 3,680万 |
| ヴィンテージ北赤羽 | 1992 | 29戸 | - | - |
| セザール北赤羽 | 2000 | 33戸 | 68.6万 | 4,580万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,570万 | 98.78万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,610万 | 99.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（25件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の72%）で、平均月額84,694円。3LDKなら月額175,333円が相場です。
1K
80,000〜90,000円
84,694円
2K
81,000〜90,000円
86,250円
3LDK
170,000〜185,000円
175,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の88%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
22件
15〜20万
3件
全 25 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,468円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,353円/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,256円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,237円/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,198円/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,341円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 185,000円 | 3,281円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,118円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,430円/㎡ |
| 2024年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,256円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,275円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,160円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,198円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,007円/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,314円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,256円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,083円/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 170,000円 | 3,015円/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 171,000円 | 3,033円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,341円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。