スパシエルクス赤羽
東京都北区志茂4丁目11-2 | 築18年 | 27戸
賃料の推移
9万8万7万6万
2013201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は78,667〜80,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.6%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・14件）で、平均2,528万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,227万円、1Rは平均2,182万円です。
１Ｋ
2,528万
14件
３ＬＤＫ
5,227万
11件
２ＬＤＫ＋Ｓ
5,149万
2件
２ＬＤＫ
4,837万
6件
1R
2,182万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 14件 | 2,528万 | 1,657万 | 3,987万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 5,227万 | 4,478万 | 6,415万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,149万 | 4,766万 | 5,532万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 4,837万 | 4,385万 | 5,469万 |
| 1R | 4件 | 2,182万 | 1,933万 | 2,633万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区志茂4丁目11-2 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年5月（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
志茂駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立なでしこ小学校
中学校
北区立赤羽岩淵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スパシエルクス赤羽 | 2008 | 27戸 | 104.2万 | 2,633万 |
| スパシエトラッド赤羽 | 2014 | 34戸 | 86.4万 | 2,190万 |
| プレールドゥーク赤羽 | 2011 | 36戸 | 79.9万 | 2,100万 |
| プレシス赤羽 | 2016 | 32戸 | 113.8万 | 7,880万 |
| ディップス赤羽志茂レジデンス | 2021 | 64戸 | 87.3万 | 4,880万 |
| ウインベルソロ赤羽第４ | 1988 | 32戸 | 53.1万 | 850万 |
| エクメーネ赤羽 | 2000 | 36戸 | 84.2万 | 4,350万 |
| ライオンズシティ赤羽 | 1995 | 105戸 | 74.8万 | 5,080万 |
| イルヴィアーレ赤羽志茂 | 2020 | 9戸 | 111.4万 | 4,680万 |
| タックプラザ | 1981 | 128戸 | 72.5万 | 4,980万 |
| プレジャーガーデン赤羽 | 2000 | 22戸 | 94.7万 | 5,680万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2026 |
|---|---|---|---|
| 1R | 64.5万 | 62.2万 | 104.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 9〜10階 | 1R | 25㎡〜 | 2,633万 | 104.24万/㎡ |
| 2017年8月 | 1〜2階 | 1R | 25㎡〜 | 1,560万 | 61.76万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜2階 | 1R | 25㎡〜 | 1,580万 | 62.56万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜2階 | 1R | 25㎡〜 | 1,630万 | 64.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（65件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の77%）で、平均月額78,400円。1Kなら月額78,400円が相場です。
ワンルーム
70,000〜84,000円
75,875円
1R
75,000〜81,000円
78,000円
1K
70,000〜85,500円
78,400円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
50件
8〜10万
15件
全 65 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5〜6階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2024年9月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,850円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,941円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,151円/㎡ |
| 2024年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,151円/㎡ |
| 2023年8月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2023年3月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,136円/㎡ |
| 2023年2月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,156円/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,017円/㎡ |
| 2022年7月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,846円/㎡ |
| 2022年6月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,209円/㎡ |
| 2022年2月 | 9〜10階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,136円/㎡ |
| 2022年1月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2022年12月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 72,000円 | 2,750円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,136円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,771円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,846円/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,788円/㎡ |
| 2022年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 76,500円 | 2,922円/㎡ |
| 2022年11月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,846円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 2,998円/㎡ |
| 2022年10月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,865円/㎡ |
| 2022年10月 | 3〜4階 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,979円/㎡ |
| 2021年8月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 3,057円/㎡ |
| 2021年6月 | 7〜8階 | ワンルーム | 25㎡〜 | 70,000円 | 2,771円/㎡ |
| 2021年4月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,969円/㎡ |
| 2021年4月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,167円/㎡ |
| 2021年3月 | 5〜6階 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,108円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,958円/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜8階 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 3,048円/㎡ |
他 35 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。