セジョリ王子駅前
東京都北区岸町1丁目4-1 | 築14年 | 31戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万
201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の86.9万/㎡から2024年は103.4万/㎡へ、7年間で18.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の82,950円から2025年には88,500円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・7件）で、平均2,995万円です。１Ｋが最も高く平均2,995万円、1Kは平均2,776万円です。
１Ｋ
2,995万
7件
1R
2,788万
2件
1K
2,776万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,995万 | 2,200万 | 3,977万 |
| 1R | 2件 | 2,788万 | 2,788万 | 2,788万 |
| 1K | 6件 | 2,776万 | 2,717万 | 2,801万 |
階数別の㎡単価
4-7階
5件
93.5万/㎡
8階以上
3件
86.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区岸町1丁目4-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月（築14年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 25.93m² ～ 26.44m² |
| 分譲会社 | JRD |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | JRD |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩2分
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
🚉
徒歩5分
王子駅前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
学区情報
小学校
北区立王子第二小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セジョリ王子駅前 | 2012 | 31戸 | 103.4万 | 2,680万 |
| ＴＫハイツ王子 | 1983 | 23戸 | 68.7万 | 2,980万 |
| アクサスアゼスト王子 | 2010 | 26戸 | 96.9万 | 2,460万 |
| レジェンド王子 | 1988 | 23戸 | 52.2万 | 2,380万 |
| マキシヴ王子 | 2021 | 20戸 | - | - |
| ヴァースクレイシアアイズ王子 | 2021 | 64戸 | - | - |
| セジョリ王子 | 2008 | 29戸 | 111.9万 | 2,850万 |
| プラウド王子本町 | 2013 | 122戸 | 127.0万 | 9,680万 |
| グランヴァン王子駅前 | 2012 | 34戸 | 92.2万 | 5,180万 |
| ダイナシティ王子 | 2007 | 44戸 | 101.2万 | 2,890万 |
| 堀文マンション | 1967 | - | - | - |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 1K | 87.0万 | 103.4万 | 103.4万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,680万 | 103.36万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,680万 | 103.36万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 2,250万 | 86.78万/㎡ |
| 2017年1月 | 高層 | 1R | 25㎡〜 | 2,250万 | 86.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,250万 | 86.78万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,250万 | 86.78万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,260万 | 87.16万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,260万 | 87.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（95件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,915円。
1K
65,000〜94,500円
81,915円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
31件
8〜10万
64件
全 95 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2024年5月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,215円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,278円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,989円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 77,000円 | 2,970円/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,162円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,066円/㎡ |
| 2023年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,471円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,201円/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 94,500円 | 3,645円/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 2,988円/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 78,000円 | 2,950円/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,026円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,007円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,066円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,066円/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 74,500円 | 2,873円/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,101円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 78,500円 | 3,027円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,800円 | 3,078円/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,800円 | 3,078円/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,394円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 86,000円 | 3,317円/㎡ |
| 2021年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,200円 | 3,209円/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,066円/㎡ |
他 65 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。