飛鳥山スカイハイツ
東京都北区王子１丁目１７－１ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の31%・13件）で、平均3,968万円です。オープンフロアが最も高く平均7,112万円、２ＤＫは平均1,941万円です。
１ＬＤＫ
3,145万
6件
２ＤＫ
1,941万
7件
３ＬＤＫ
3,968万
13件
オープンフロア
7,112万
3件
１ＤＫ
2,442万
2件
３ＤＫ
3,675万
4件
２ＬＤＫ
3,377万
5件
４ＬＤＫ
5,063万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,145万 | 2,857万 | 4,260万 |
| ２ＤＫ | 7件 | 1,941万 | 857万 | 3,314万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,968万 | 3,013万 | 5,371万 |
| オープンフロア | 3件 | 7,112万 | 5,908万 | 9,429万 |
| １ＤＫ | 2件 | 2,442万 | 2,078万 | 2,805万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 3,675万 | 2,159万 | 5,029万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 3,377万 | 2,304万 | 4,000万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 5,063万 | 4,937万 | 5,189万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区王子１丁目１７－１ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 飛鳥山スカイハイツ | 1978 | - | - | - |
| コープ野村王子 | 1984 | - | - | - |
| パラスト王子 | 1975 | 41戸 | 92.3万 | 4,399万 |
| リーフハイツ秀鳳 | 1981 | 10戸 | 51.4万 | 1,780万 |
| トーア飛鳥山マンション | 1981 | 33戸 | 80.1万 | 5,980万 |
| プリムローズ王子飛鳥山 | 2001 | - | - | - |
| ライオンズ王子ステーションライズ | 2014 | 64戸 | 107.9万 | 7,680万 |
| クレヴィスタ王子 | 2018 | 40戸 | 108.5万 | 2,780万 |
| パラッツオ・マシモ | 1989 | 9戸 | 40.4万 | 1,060万 |
| 堀文マンション | 1967 | - | - | - |
| 王子フラワーマンション | 1981 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 47.05㎡ | 95.2万円 | 1LDK+S（納戸） | - | 西 |
北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.7万円 | 3,859円 | 5,860 |
| 1DK/1LDK | 14.3万円 | 4,118円 | 3,190 |
| 2K/2DK | 11.3万円 | 2,973円 | 880 |
| 2LDK | 22.0万円 | 4,124円 | 1,462 |
| 3LDK+ | 23.8万円 | 3,551円 | 591 |