アクサスアゼスト王子の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万70万

20142015201620212026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の76.1万/㎡から2026年は96.9万/㎡へ、12年間で27.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の80,389円から2025年には91,000円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・7件）で、平均2,815万円です。1Kが最も高く平均2,815万円、１Ｋは平均2,609万円です。

１Ｋ

7件

2,609万

1K

7件

2,815万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	7件	2,609万	1,115万	3,977万
1K	7件	2,815万	2,460万	3,212万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は91.4万円で、1-3階（80.5万円）と比べて10.9万円（+13.5%）高くなっています。

1-3階

80.5万/㎡

4件

8階以上

91.4万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +10.9万/㎡

物件概要

所在地	東京都北区岸町1丁目6-24
築年月	2010年9月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	26戸
専有面積	25.22m² ～ 25.43m²
分譲会社	アセットリード
施工会社	リンク建設
管理会社	日神管財
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

王子駅

JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線

徒歩5分

🚉

栄町駅

名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム（都電荒川線） / 千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄不二越・上滝線

徒歩8分

学区情報

小学校

北区立王子第二小学校

中学校

北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクサスアゼスト王子	2010	26戸	96.9万	2,460万
ＴＫハイツ王子	1983	23戸	68.7万	2,980万
セジョリ王子駅前	2012	31戸	103.4万	2,680万
レジェンド王子	1988	23戸	52.2万	2,380万
マキシヴ王子	2021	20戸	-	-
ヴァースクレイシアアイズ王子	2021	64戸	-	-
セジョリ王子	2008	29戸	111.9万	2,850万
プラウド王子本町	2013	122戸	127.0万	9,680万
グランヴァン王子駅前	2012	34戸	92.2万	5,180万
赤羽神谷サンハイツ	1981	112戸	73.0万	4,880万
ダイナシティ王子	2007	44戸	101.2万	2,890万

売買データ分析（7件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2021	2026
1K	76.1万	74.5万	82.6万	91.4万	96.9万

全 7 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	1K	25㎡〜	2,460万	96.89万/㎡
2021年8月	高層	1K	25㎡〜	2,380万	94.34万/㎡
2021年11月	高層	1K	25㎡〜	2,230万	88.39万/㎡
2016年12月	高層	1K	25㎡〜	2,100万	82.58万/㎡
2015年6月	低層	1K	25㎡〜	1,880万	74.52万/㎡
2015年11月	低層	1K	25㎡〜	1,880万	74.52万/㎡
2014年12月	低層	1K	25㎡〜	1,920万	76.1万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（73件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,438円。

1K

80,438円

71,000〜91,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

28件

8〜10万

45件

全 73 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年2月	中層	1K	25㎡〜	91,000円	3,579円/㎡
2024年9月	中層	1K	25㎡〜	87,000円	3,426円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,229円/㎡
2024年8月	中層	1K	25㎡〜	84,000円	3,303円/㎡
2023年5月	中層	1K	25㎡〜	79,500円	3,126円/㎡
2023年10月	高層	1K	25㎡〜	82,000円	3,250円/㎡
2023年10月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,229円/㎡
2022年9月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,421円/㎡
2022年3月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,151円/㎡
2022年2月	中層	1K	25㎡〜	75,000円	2,973円/㎡
2022年2月	高層	1K	25㎡〜	88,000円	3,466円/㎡
2022年10月	高層	1K	25㎡〜	71,000円	2,814円/㎡
2021年9月	低層	1K	25㎡〜	80,000円	3,151円/㎡
2021年5月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,131円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	84,500円	3,328円/㎡
2021年5月	中層	1K	25㎡〜	87,500円	3,446円/㎡
2021年4月	中層	1K	25㎡〜	87,500円	3,446円/㎡
2021年1月	高層	1K	25㎡〜	81,000円	3,185円/㎡
2021年1月	高層	1K	25㎡〜	81,500円	3,230円/㎡
2021年12月	低層	1K	25㎡〜	73,000円	2,871円/㎡
2021年10月	中層	1K	25㎡〜	85,000円	3,343円/㎡
2020年8月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,974円/㎡
2020年8月	低層	1K	25㎡〜	75,000円	2,912円/㎡
2020年8月	高層	1K	25㎡〜	87,000円	3,421円/㎡
2020年8月	高層	1K	25㎡〜	89,000円	3,500円/㎡
2020年1月	中層	1K	25㎡〜	82,000円	3,229円/㎡
2020年11月	高層	1K	25㎡〜	80,000円	3,151円/㎡
2020年10月	高層	1K	25㎡〜	83,000円	3,290円/㎡
2019年8月	高層	1K	25㎡〜	81,500円	3,230円/㎡
2019年7月	低層	1K	25㎡〜	79,000円	3,131円/㎡

他 43 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。