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セジョリ王子駅前

東京都北区岸町1丁目4-1 | 築14年 | 31戸

売買㎡単価の推移

110万100万90万80万
201720232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の86.9万/㎡から2024年は103.4万/㎡へ、7年間で18.9%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の82,950円から2025年には88,500円へ、6.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の47%・7件）で、平均2,995万円です。１Ｋが最も高く平均2,995万円、1Kは平均2,776万円です。
１Ｋ
7件
2,995万
1R
2件
2,788万
1K
6件
2,776万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 7件 2,995万 2,200万 3,977万
1R 2件 2,788万 2,788万 2,788万
1K 6件 2,776万 2,717万 2,801万

階数別の㎡単価

4-7階
93.5万/㎡
5件
8階以上
86.9万/㎡
3件

物件概要

所在地東京都北区岸町1丁目4-1
築年月2012年11月（築14年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数31戸
専有面積25.93m² ～ 26.44m²
分譲会社JRD
施工会社飛島建設
管理会社JRD
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
徒歩2分
🚉
王子駅前駅
東京さくらトラム（都電荒川線）
徒歩5分

学区情報

小学校
北区立王子第二小学校
中学校
北区立王子桜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セジョリ王子駅前 2012 31戸 103.4万 2,680万
ＴＫハイツ王子 1983 23戸 68.7万 2,980万
アクサスアゼスト王子 2010 26戸 96.9万 2,460万
レジェンド王子 1988 23戸 52.2万 2,380万
マキシヴ王子 2021 20戸 - -
ヴァースクレイシアアイズ王子 2021 64戸 - -
セジョリ王子 2008 29戸 111.9万 2,850万
プラウド王子本町 2013 122戸 127.0万 9,680万
グランヴァン王子駅前 2012 34戸 92.2万 5,180万
ダイナシティ王子 2007 44戸 101.2万 2,890万
堀文マンション 1967 - - -

売買データ分析（8件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201720232024
1K 87.0万 103.4万 103.4万
全 8 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 2,680万 103.36万/㎡
2023年9月 高層 1K 25㎡〜 2,680万 103.36万/㎡
2017年1月 高層 1R 25㎡〜 2,250万 86.78万/㎡
2017年1月 高層 1R 25㎡〜 2,250万 86.78万/㎡
2017年12月 高層 1K 25㎡〜 2,250万 86.78万/㎡
2017年12月 高層 1K 25㎡〜 2,250万 86.78万/㎡
2017年11月 高層 1K 25㎡〜 2,260万 87.16万/㎡
2017年11月 高層 1K 25㎡〜 2,260万 87.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,915円。
1K
81,915円
65,000〜94,500円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
31件
8〜10万
64件
全 95 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 91,000円 3,509円/㎡
2025年2月 中層 1K 25㎡〜 86,000円 3,317円/㎡
2024年5月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,394円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,215円/㎡
2024年4月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,215円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 3,278円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 77,500円 2,989円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 2,970円/㎡
2024年11月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,394円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 3,162円/㎡
2023年5月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,066円/㎡
2023年4月 高層 1K 25㎡〜 90,000円 3,471円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 83,000円 3,201円/㎡
2023年3月 高層 1K 25㎡〜 94,500円 3,645円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 79,000円 2,988円/㎡
2023年1月 高層 1K 25㎡〜 78,000円 2,950円/㎡
2023年1月 中層 1K 25㎡〜 80,000円 3,026円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 3,007円/㎡
2022年5月 低層 1K 25㎡〜 79,500円 3,066円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,066円/㎡
2022年3月 中層 1K 25㎡〜 74,500円 2,873円/㎡
2022年12月 中層 1K 25㎡〜 82,000円 3,101円/㎡
2022年10月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,394円/㎡
2021年9月 低層 1K 25㎡〜 78,500円 3,027円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 79,800円 3,078円/㎡
2021年6月 低層 1K 25㎡〜 79,800円 3,078円/㎡
2021年4月 高層 1K 25㎡〜 88,000円 3,394円/㎡
2021年2月 高層 1K 25㎡〜 86,000円 3,317円/㎡
2021年2月 高層 1K 25㎡〜 83,200円 3,209円/㎡
2021年2月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,066円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。