アクサスアゼスト王子
東京都北区岸町1丁目6-24 | 築16年 | 26戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20142015201620212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の76.1万/㎡から2026年は96.9万/㎡へ、12年間で27.3%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では17.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
10万9万8万7万6万
2014201620182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の80,389円から2025年には91,000円へ、13.2%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.4%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・7件）で、平均2,815万円です。1Kが最も高く平均2,815万円、１Ｋは平均2,609万円です。
１Ｋ
2,609万
7件
1K
2,815万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 7件 | 2,609万 | 1,115万 | 3,977万 |
| 1K | 7件 | 2,815万 | 2,460万 | 3,212万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は91.4万円で、1-3階（80.5万円）と比べて10.9万円（+13.5%）高くなっています。
1-3階
4件
80.5万/㎡
8階以上
2件
91.4万/㎡
最上層と最下層の差: +10.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都北区岸町1丁目6-24 |
|---|---|
| 築年月 | 2010年9月（築16年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.22m² ～ 25.43m² |
| 分譲会社 | アセットリード |
| 施工会社 | リンク建設 |
| 管理会社 | 日神管財 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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王子駅
JR京浜東北線 / 東京メトロ南北線
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徒歩8分
栄町駅
名鉄瀬戸線 / 札幌市営地下鉄東豊線 / 東京さくらトラム（都電荒川線） / 千葉都市モノレール１号線 / 富山地鉄不二越・上滝線
学区情報
小学校
北区立王子第二小学校
中学校
北区立王子桜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アクサスアゼスト王子 | 2010 | 26戸 | 96.9万 | 2,460万 |
| ＴＫハイツ王子 | 1983 | 23戸 | 68.7万 | 2,980万 |
| セジョリ王子駅前 | 2012 | 31戸 | 103.4万 | 2,680万 |
| レジェンド王子 | 1988 | 23戸 | 52.2万 | 2,380万 |
| マキシヴ王子 | 2021 | 20戸 | - | - |
| ヴァースクレイシアアイズ王子 | 2021 | 64戸 | - | - |
| セジョリ王子 | 2008 | 29戸 | 111.9万 | 2,850万 |
| プラウド王子本町 | 2013 | 122戸 | 127.0万 | 9,680万 |
| グランヴァン王子駅前 | 2012 | 34戸 | 92.2万 | 5,180万 |
| 赤羽神谷サンハイツ | 1981 | 112戸 | 73.0万 | 4,880万 |
| ダイナシティ王子 | 2007 | 44戸 | 101.2万 | 2,890万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2021 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1K | 76.1万 | 74.5万 | 82.6万 | 91.4万 | 96.9万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 2,460万 | 96.89万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,380万 | 94.34万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,230万 | 88.39万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 2,100万 | 82.58万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 74.52万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,880万 | 74.52万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 1,920万 | 76.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（73件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額80,438円。
1K
71,000〜91,000円
80,438円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
28件
8〜10万
45件
全 73 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,579円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,426円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2024年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,303円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,126円/㎡ |
| 2023年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,973円/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,466円/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 71,000円 | 2,814円/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,131円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 3,328円/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,446円/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 87,500円 | 3,446円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2021年1月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,230円/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 73,000円 | 2,871円/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 85,000円 | 3,343円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,974円/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 75,000円 | 2,912円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,421円/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,500円/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,229円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,151円/㎡ |
| 2020年10月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,290円/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 81,500円 | 3,230円/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,000円 | 3,131円/㎡ |
他 43 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。