ウエストパークビル
東京都北区中里2丁目16-6 | 築49年 | 9戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2015201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の44.6万/㎡から2024年は82.9万/㎡へ、9年間で85.8%上昇しました（年平均+9.5%）。直近3年では34.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2DK
2,098万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | 5件 | 2,098万 | 1,862万 | 2,347万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区中里2丁目16-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1977年4月（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 分譲会社 | 山岡靖之 |
| 施工会社 | 義田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
駒込駅
JR山手線 / 東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区立田端小学校
中学校
北区立田端中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 1977 | 9戸 | 82.9万 | 2,230万 |
| デュフレ駒込 | 2013 | 18戸 | 110.7万 | 9,480万 |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 1999 | 51戸 | 125.0万 | 8,480万 |
| 銀座コーポ | 1971 | 51戸 | 78.9万 | 2,380万 |
| 駒込マンション | 1975 | 20戸 | 90.4万 | 1,710万 |
| メインステージ駒込ラヴェール | 2014 | 43戸 | 98.0万 | 2,540万 |
| アクアアルテシモコンコルディア | 2007 | 35戸 | 92.0万 | 2,400万 |
| アジアビル | 1982 | 23戸 | 56.3万 | 2,600万 |
| アクサス駒込アジールコート | 2019 | 39戸 | 149.6万 | 8,400万 |
| セザール駒込 | 2003 | 29戸 | 143.7万 | 8,250万 |
| シティハウス駒込ステーションコート | 2018 | 45戸 | 197.5万 | 13,900万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | 61.8万 | 84.7万 | 82.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 2,230万 | 82.87万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 2,280万 | 84.73万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 1,580万 | 58.72万/㎡ |
| 2019年8月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 1,690万 | 62.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 1,720万 | 63.92万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2K | 25㎡〜 | 1,200万 | 44.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の60%）で、平均月額135,000円。2LDKなら月額135,000円が相場です。
2DK
100,000〜110,000円
105,000円
2LDK
130,000〜140,000円
135,000円
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 130,000円 | 1,733円/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 135,000円 | 1,800円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 110,000円 | 4,088円/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 2LDK | 75㎡〜 | 140,000円 | 1,867円/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 2DK | 25㎡〜 | 100,000円 | 3,716円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。