ラフィスタ王子神谷
東京都北区神谷3丁目43-15 | 築11年 | 43戸
賃料の推移
19万15万11万7万
201520172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の80,833円から2025年には94,192円へ、16.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 34件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の50%・17件）で、平均3,319万円です。３ＬＤＫが最も高く平均6,649万円、１Ｋは平均3,319万円です。
２ＬＤＫ
5,981万
10件
１Ｋ
3,319万
17件
３ＬＤＫ
6,649万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 10件 | 5,981万 | 5,077万 | 8,437万 |
| １Ｋ | 17件 | 3,319万 | 2,457万 | 4,687万 |
| ３ＬＤＫ | 7件 | 6,649万 | 6,023万 | 7,385万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷3丁目43-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2015-11（築11年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 分譲会社 | START |
| 施工会社 | 小原建設 |
| 管理会社 | STAR合人社 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション46棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
🚉
徒歩13分
東十条駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
北区立神谷小学校
中学校
北区立神谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィスタ王子神谷 | 2015 | 43戸 | - | - |
| 赤羽神谷サンハイツ | 1981 | 112戸 | 73.0万 | 4,880万 |
| パテラスクエア王子神谷 | 2005 | 17戸 | - | - |
| レグゼ王子神谷 | 2018 | 33戸 | 82.9万 | 4,680万 |
| ベルグレードOJIDUE | 2018 | 32戸 | 90.7万 | 5,100万 |
| ヴェローナ王子神谷ルッソ | 2011 | 27戸 | 88.2万 | 2,580万 |
| リヴシティ王子神谷 | 2017 | 28戸 | - | - |
| ズーム王子神谷 | 2021 | 59戸 | 96.2万 | 5,400万 |
| ガリシア王子神谷 | 2013 | 29戸 | 91.2万 | 2,520万 |
| ディアレイシャス王子神谷 | 2013 | 29戸 | 89.1万 | 2,280万 |
| ハイズアヴァンセ王子神谷 | 2017 | 32戸 | - | - |
賃貸データ分析（247件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の97%）で、平均月額81,207円。2LDKなら月額160,750円が相場です。
1K
62,000〜92,000円
81,207円
2LDK
150,000〜173,000円
160,750円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
86件
8〜10万
153件
15〜20万
8件
全 247 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2025年8月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,390円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,450円/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 173,000円 | 3,103円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,485円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,352円/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,431円/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,409円/㎡ |
| 2025年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,470円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,000円 | 3,162円/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 83,500円 | 3,181円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 79,500円 | 3,099円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,100円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,119円/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 80,000円 | 3,048円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,505円/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,200円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,867円/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,143円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 81,000円 | 3,158円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,000円 | 3,197円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 82,500円 | 3,216円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 165,000円 | 2,960円/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 92,000円 | 3,187円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 2,927円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 87,000円 | 3,014円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,500円 | 2,927円/㎡ |
他 217 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。