ヴァレッシア東十条シティ
東京都北区神谷1丁目32-7 | 築5年 | 22戸
賃料の推移
10万9万8万
20212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は88,944〜93,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 21件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の38%・8件）で、平均3,396万円です。２ＬＤＫが最も高く平均5,982万円、１Ｋは平均3,396万円です。
１Ｋ
3,396万
8件
２ＬＤＫ
5,982万
6件
１ＬＤＫ
4,501万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｋ | 8件 | 3,396万 | 2,538万 | 4,189万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,982万 | 5,192万 | 7,438万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 4,501万 | 3,750万 | 7,000万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都北区神谷1丁目32-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2021-10（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 26.14m² ～ 27.58m² |
| 分譲会社 | 明光トレーディング |
| 施工会社 | 片山組 |
| 管理会社 | オールクリエーション |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
東十条駅
JR京浜東北線
🚉
徒歩10分
王子神谷駅
東京メトロ南北線
学区情報
小学校
北区小学校学区
中学校
北区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴァレッシア東十条シティ | 2021 | 22戸 | - | - |
| ウィルレーナ東十条 | 2019 | 45戸 | 128.8万 | 6,880万 |
| ライオンズマンション東十条 | 1994 | 22戸 | 51.8万 | 2,280万 |
| ワコー東十条ハイツ | 1980 | 18戸 | 72.2万 | 4,680万 |
| ライオンズマンション東十条第2 | 1997 | 35戸 | 88.2万 | 5,699万 |
| ネオマイム東十条プライム | 2004 | 44戸 | 65.4万 | 4,480万 |
| ディップス東十条 | 2014 | 43戸 | 74.8万 | 4,490万 |
| コンシェリア東京ヒガシジュウジョウレジデンス | 2025 | 67戸 | - | - |
| アイル赤羽サウス | 2016 | 34戸 | 134.0万 | 7,480万 |
| 秀和東十条レジデンス | 1974 | 178戸 | 83.8万 | 4,398万 |
| エルミ東十条 | 1987 | 22戸 | - | - |
賃貸データ分析（44件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額88,773円。
1K
84,000〜93,000円
88,773円
全 44 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 93,000円 | 3,558円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,263円/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2023年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,386円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,365円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 90,000円 | 3,443円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,405円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,386円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,384円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,500円 | 3,365円/㎡ |
| 2022年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,500円 | 3,403円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,367円/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 88,000円 | 3,346円/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 1K | 25㎡〜 | 84,000円 | 3,213円/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 1K | 25㎡〜 | 89,000円 | 3,392円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,299円/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 1K | 25㎡〜 | 91,000円 | 3,307円/㎡ |
他 14 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。