ヒルサイドテラス平山城址３棟
東京都八王子市長沼町104-2 | 築35年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
100-9999㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.2万円/㎡
レンジ
18.9〜31.5万円/㎡
市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×0.679
補正係数 ×0.679
代表面積 190.25㎡ / 最寄駅徒歩 13分 / 市区町村サンプル数 712件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の50%・13件）で、平均6,103万円です。4LDKが最も高く平均6,602万円、１Ｒは平均315万円です。
１Ｒ
315万
6件
４ＬＤＫ
6,103万
13件
１Ｋ
333万
5件
4LDK
6,602万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 6件 | 315万 | 267万 | 381万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 6,103万 | 4,240万 | 11,000万 |
| １Ｋ | 5件 | 333万 | 255万 | 371万 |
| 4LDK | 2件 | 6,602万 | 6,586万 | 6,617万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市長沼町104-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下2階付9階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 分譲会社 | 三武 |
| 施工会社 | 浅川組 清水建設 |
| 管理会社 | 三武管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
平山城址公園駅
京王線
🚉
徒歩13分
長沼駅
京王線 / 静岡鉄道静岡清水線
学区情報
小学校
八王子市立長沼小学校
中学校
八王子市立打越中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヒルサイドテラス平山城址３棟 | 1991 | 42戸 | 28.9万 | 5,500万 |
| ヒルサイドテラス平山城址1棟 | 1991 | 42戸 | - | - |
| ヒルサイドテラス平山城址２棟 | 1991 | 7戸 | - | - |
| ヒルサイドテラス平山城址４棟 | 1991 | 7戸 | - | - |
| ヒルサイドテラス平山城址６棟 | 1991 | 7戸 | - | - |
| ヒルサイドテラス平山城址 | 1991 | 42戸 | 36.2万 | 6,880万 |
| マリオン平山城址 | 1989 | 30戸 | 15.3万 | 250万 |
| サンヴェール平山城址公園 | 1995 | 35戸 | 32.3万 | 2,080万 |
| 京王ガーデン平山 | 1977 | 48戸 | 17.6万 | 1,200万 |
| 京王平山センターハイツ３号棟 | 1978 | 16戸 | - | - |
| 京王平山センターハイツ２号棟 | 1978 | 16戸 | - | - |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| 4LDK | 28.9万 | 28.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 低層 | 4LDK | 190㎡〜 | 5,500万 | 28.91万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 4LDK | 190㎡〜 | 5,500万 | 28.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。