京王ガーデン平山
東京都日野市平山2丁目1-8-18 | 築49年 | 48戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2019年にかけて㎡単価は18.1〜17.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では29.5%下落しており、注意が必要です。
📊 分析: 平均賃料は2018年の95,000円から2021年には110,000円へ、15.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,858万 |
1,389万 |
2,314万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市平山2丁目1-8-18 |
|---|
| 築年月 | 1977年3月（築49年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.72m² ～ 68.04m² |
|---|
| 分譲会社 | 京王不動産 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
18.8万 |
24.1万 |
25.0万 |
17.6万 |
17.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.64万/㎡ |
| 2018年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.64万/㎡ |
| 2017年9月 |
- |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.96万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.7万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.23万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.17万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
19.85万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.17万/㎡ |
| 2014年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.82万/㎡ |
| 2014年7月 |
- |
2LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.88万/㎡ |
| 2014年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.82万/㎡ |
| 2014年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額99,200円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,617円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,440円/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
98,000円 |
1,440円/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,176円/㎡ |
| 2018年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
110,000円 |
1,617円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。