ヴェレーナ多摩センター
東京都八王子市松が谷１０ | 築18年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の82%・27件）で、平均3,845万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,154万円、３ＬＤＫは平均3,845万円です。
３ＬＤＫ
3,845万
27件
４ＬＤＫ
4,154万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 3,845万 | 2,450万 | 4,604万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 4,154万 | 3,369万 | 5,172万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市松が谷１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2008（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェレーナ多摩センター | 2008 | - | - | - |
| レクセル多摩センターマークレジデンス | 2007 | 159戸 | 55.5万 | 4,480万 |
| レーベン多摩センターBEAUT | 2018 | - | - | - |
| 松が谷団地 | 1978 | 90戸 | 29.4万 | 1,599万 |
| 松が谷団地６－１号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| パークサイド松が谷 | 1988 | 55戸 | 21.9万 | 1,730万 |
| パークサイド松が谷５２-１号棟 | 1988 | 45戸 | - | - |
| 松が谷団地６－４号棟 | 1978 | 20戸 | - | - |
| パークサイド松が谷５１-２号棟 | 1988 | 10戸 | - | - |
| 松が谷テラスハウス | 1978 | - | 30.0万 | 2,200万 |
| 松が谷団地６－３号棟 | 1978 | 30戸 | 16.2万 | 880万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,280万円 | 110.62㎡ | 38.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 5,180万円 | 105.3㎡ | 49.2万円 | 4LDK | - | 南東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |