朝日プラザ八王子暁町
東京都八王子市暁町2丁目6-15 | 築35年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の14.8万/㎡から2024年は20.9万/㎡へ、9年間で40.9%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均2,247万円です。4LDKが最も高く平均2,247万円、3LDKは平均1,452万円です。
3SLDK
1,509万
3件
3LDK
1,452万
2件
4LDK
2,247万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | 3件 | 1,509万 | 1,342万 | 1,713万 |
| 3LDK | 2件 | 1,452万 | 1,430万 | 1,473万 |
| 4LDK | 5件 | 2,247万 | 2,154万 | 2,371万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
19.8万/㎡
3階以上
5件
19.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市暁町2丁目6-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1991-12（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 56.15m² ～ 95.19m² |
| 分譲会社 | 朝日住建 |
| 施工会社 | 十全建設 |
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
八王子駅
JR横浜線 / JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR八高線(八王子～高麗川) / JR成田エクスプレス
学区情報
小学校
八王子市立第十小学校
中学校
八王子市立ひよどり山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 朝日プラザ八王子暁町 | 1991 | 28戸 | 19.2万 | 1,530万 |
| ルネサンス八王子テラス | 2007 | - | - | - |
| センチュリー八王子 | 1988 | 14戸 | 17.6万 | 880万 |
| マイキャッスル八王子暁町ガーデンヒルズ | 1998 | - | - | - |
| サンパレス | 1990 | 15戸 | 27.8万 | 4,400万 |
| サンクレイドル暁町 | 2002 | 37戸 | 30.8万 | 1,990万 |
| 日神パレス八王子 | 1988 | 92戸 | 23.6万 | 380万 |
| エクステ八王子 | 1995 | 75戸 | 27.9万 | 2,499万 |
| 共立リライアンス中野上町2 | 1989 | - | - | - |
| アートイン八王子 | 1988 | - | - | - |
| レクシオ大和田 | 2002 | - | - | - |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
10件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3SLDK | - | - | - | 14.1万 | - | - | 21.7万 |
| 3LDK | 14.8万 | - | - | - | - | - | 19.2万 |
| 4LDK | - | 18.8万 | 20.5万 | - | 19.8万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | - | 3SLDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 19.2万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,530万 | 19.2万/㎡ |
| 2024年10月 | - | 3SLDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.21万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 75㎡〜 | 2,180万 | 27.36万/㎡ |
| 2020年4月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,880万 | 19.76万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 1,150万 | 14.07万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,930万 | 20.28万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.8万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.81万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 1,790万 | 18.81万/㎡ |
| 2015年2月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 1,180万 | 14.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。