シティタワー八王子フレシア
東京都八王子市旭町１ー１２ | 築8年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の40%・14件）で、平均6,191万円です。３ＬＤＫが最も高く平均7,166万円、１ＬＤＫは平均3,919万円です。
３ＬＤＫ
7,166万
12件
１ＬＤＫ
3,919万
7件
２ＬＤＫ
6,191万
14件
２ＤＫ
5,870万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 7,166万 | 5,151万 | 8,677万 |
| １ＬＤＫ | 7件 | 3,919万 | 2,599万 | 6,500万 |
| ２ＬＤＫ | 14件 | 6,191万 | 4,043万 | 8,575万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 5,870万 | 5,410万 | 6,329万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市旭町１ー１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2018（築8年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティタワー八王子フレシア | 2018 | - | - | - |
| ファミールスクエア八王子 | 1998 | - | - | - |
| サザンスカイタワーレジデンス | 2010 | - | - | - |
| ライオンズプラザ八王子 | 1987 | 56戸 | 29.6万 | 490万 |
| サンクレイドル八王子三崎町 | 2002 | 62戸 | 45.7万 | 3,080万 |
| レールシティ八王子 | 1996 | - | - | - |
| ルネタワー八王子 | 2028 | - | - | - |
| ベルグレードＨＪ | 2011 | 31戸 | 69.4万 | 1,720万 |
| メインステージ八王子ＴｏｋｙｏＷｅｓｔ | 2016 | 61戸 | 75.5万 | 1,800万 |
| メインステージ八王子トウキョウウエスト | 2016 | 61戸 | 75.5万 | 1,800万 |
| ザ・ファインタワー八王子 | 2029 | - | - | - |
いま売出中の物件（6件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,480万円 | 70.83㎡ | 105.6万円 | 3LDK | - | 北 |
| 8,780万円 | 67.61㎡ | 129.9万円 | 3LDK | - | 西 |
| 8,950万円 | 70.83㎡ | 126.4万円 | 3LDK | - | 北東 |
| 9,980万円 | 70.31㎡ | 141.9万円 | 3LDK | - | 西 |
| 1.1億円 | 75.03㎡ | 146.3万円 | 3LDK | - | 南 |
| 1.15億円 | 75.03㎡ | 153.3万円 | 3LDK | - | 南 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |