蓮生寺公園通り三番街５号棟
東京都八王子市別所1丁目32-5 | 築31年 | 41戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の35%・48件）で、平均2,569万円です。3LDKが最も高く平均3,194万円、２ＬＤＫは平均2,170万円です。
２ＬＤＫ
2,170万
36件
４ＬＤＫ
3,011万
47件
３ＬＤＫ
2,569万
48件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,334万
3件
3LDK
3,194万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 36件 | 2,170万 | 1,059万 | 3,392万 |
| ４ＬＤＫ | 47件 | 3,011万 | 2,000万 | 4,200万 |
| ３ＬＤＫ | 48件 | 2,569万 | 1,517万 | 3,566万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 2,334万 | 1,551万 | 3,271万 |
| 3LDK | 3件 | 3,194万 | 2,482万 | 3,550万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市別所1丁目32-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 85.57m² ～ 130.59m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
京王堀之内駅
京王相模原線
学区情報
小学校
八王子市立松木小学校
中学校
八王子市立松木中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蓮生寺公園通り三番街５号棟 | 1995 | 41戸 | 41.5万 | 3,550万 |
| 蓮生寺公園通り三番街６号棟 | 1995 | 68戸 | 37.3万 | 3,980万 |
| 蓮生寺公園通り三番街４号棟 | 1995 | 36戸 | 30.3万 | 3,248万 |
| 蓮生寺公園通り三番街２号棟 | 1995 | 16戸 | - | - |
| 蓮生寺公園通り三番街 | 1995 | 219戸 | 24.4万 | 2,580万 |
| 蓮生寺公園通り三番街１号棟 | 1995 | 8戸 | - | - |
| サングレイス京王堀之内コートＧ | 2007 | 21戸 | 49.6万 | 3,980万 |
| モリス南大沢 | 1994 | 27戸 | 31.9万 | 1,980万 |
| レーベンハイム南大沢 | 2009 | 48戸 | 35.5万 | 1,990万 |
| サングレイス京王堀之内コートＦ | 2006 | 16戸 | 34.8万 | 2,820万 |
| コムーネ京王堀之内 | 1995 | 20戸 | 46.3万 | 2,990万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 23.8万 | 41.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,550万 | 41.49万/㎡ |
| 2025年6月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,550万 | 40.54万/㎡ |
| 2020年3月 | 13〜14階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,080万 | 23.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。