南大沢学園萌樹の丘５号棟

東京都八王子市下柚木3丁目2-5 | 築31年 | 38戸

推定相場

南大沢学園萌樹の丘５号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

32.7万円/㎡

レンジ

26.1〜39.2万円/㎡

市区町村ベースライン 37.2万円/㎡
補正係数 ×0.879

代表面積 94.03㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 712件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の59%・26件）で、平均2,668万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,323万円、２ＬＤＫは平均2,408万円です。

２ＬＤＫ

14件

2,408万

３ＬＤＫ

26件

2,668万

４ＬＤＫ

4件

3,323万

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南大沢駅

京王相模原線

徒歩8分

小学校

八王子市立下柚木小学校

中学校

八王子市立宮上中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南大沢学園萌樹の丘５号棟	1995	38戸	42.3万	3,980万
南大沢学園萌樹の丘４号棟	1995	46戸	37.7万	2,880万
シャリエ南大沢パークサイドテラス	2002	63戸	43.3万	4,480万
南大沢学園萌樹の丘	1995	272戸	46.5万	4,180万
南大沢学園萌樹の丘２号棟	1995	29戸	30.8万	2,980万
リーデンススクエア南大沢B棟	2003	116戸	55.2万	4,998万
南大沢学園一番街１１号棟	1994	8戸	-	-
南大沢学園一番街１２号棟	1994	12戸	31.2万	2,898万
南大沢学園一番街１３号棟	1994	16戸	25.3万	2,580万
南大沢学園一番街８号棟	1994	75戸	-	-
南大沢学園一番街１号棟	1994	39戸	46.7万	3,999万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年11月	7〜8階	3LDK	90㎡〜	3,980万	42.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。