アンビシャスパーク南大沢
東京都八王子市上柚木２丁目４－４ | 築17年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の87%・13件）で、平均3,272万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,272万円、２ＤＫは平均2,360万円です。
３ＬＤＫ
3,272万
13件
２ＤＫ
2,360万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 3,272万 | 2,500万 | 3,877万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,360万 | 2,333万 | 2,386万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市上柚木２丁目４－４ |
|---|---|
| 築年月 | 2009（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アンビシャスパーク南大沢 | 2009 | - | - | - |
| 南大沢学園一番街９号棟 | 1994 | 22戸 | 29.6万 | 1,980万 |
| 南大沢学園一番街１１号棟 | 1994 | 8戸 | - | - |
| 南大沢学園一番街８号棟 | 1994 | 75戸 | - | - |
| 南大沢学園一番街１２号棟 | 1994 | 12戸 | 31.2万 | 2,898万 |
| ドラゴンマンション多摩参番館 | 1997 | 29戸 | 32.0万 | 2,080万 |
| シャリエ南大沢パークサイドテラス | 2002 | 63戸 | 43.3万 | 4,480万 |
| 南大沢学園一番街１３号棟 | 1994 | 16戸 | 25.3万 | 2,580万 |
| 南大沢学園一番街６号棟 | 1994 | 38戸 | 26.5万 | 2,980万 |
| リーデンススクエア南大沢B棟 | 2003 | 116戸 | 55.2万 | 4,998万 |
| 南大沢学園萌樹の丘５号棟 | 1995 | 38戸 | 42.3万 | 3,980万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 63.13㎡ | 42.5万円 | 3LDK | - | 南東 |
八王子市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,333円 | 6,592 |
| 1DK/1LDK | 8.4万円 | 2,148円 | 1,554 |
| 2K/2DK | 6.2万円 | 1,567円 | 990 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,815円 | 957 |
| 3LDK+ | 8.8万円 | 1,427円 | 760 |