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京王めじろ台マンション

東京都八王子市めじろ台1丁目1-1、1丁目2-2、2丁目1-1、2丁目2-2、4丁目1-4 | 築46年 | 361戸

推定相場
京王めじろ台マンション
最新データ
2026年3月
売買156件 / 賃貸27件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は17.0万円。周辺エリア平均（27.1万円）より37.3%低く、八王子市全体の平均（34.6万円）より51.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

50万30万10万
201320162019202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2026年は19.9万/㎡へ、13年間で0.4%上昇しました（年平均+0.0%）。直近3年では32.4%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

11万9万7万5万
20142016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は90,000〜88,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.8%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・105件）で、平均1,810万円です。2SLDKが最も高く平均2,463万円、1LDKは平均1,473万円です。
1SLDK
2件
2,189万
1LDK
5件
1,473万
2LDK
25件
1,928万
2SLDK
8件
2,463万
3DK
3件
2,169万
3LDK
105件
1,810万
4DK
4件
1,718万
4LDK
3件
1,528万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,189万 2,031万 2,347万
1LDK 5件 1,473万 1,315万 1,583万
2LDK 25件 1,928万 1,268万 2,422万
2SLDK 8件 2,463万 2,157万 2,742万
3DK 3件 2,169万 1,617万 2,532万
3LDK 105件 1,810万 919万 2,762万
4DK 4件 1,718万 1,400万 1,923万
4LDK 3件 1,528万 1,377万 1,800万

物件概要

所在地東京都八王子市めじろ台1丁目1-1、1丁目2-2、2丁目1-1、2丁目2-2、4丁目1-4
築年月1980年9月（築46年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数361戸
専有面積53.60m² ～ 88.11m²
分譲会社京王帝都電鉄
施工会社古久根建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション36棟を表示

アクセス

🚉
めじろ台駅
京王高尾線
徒歩1分

学区情報

小学校
八王子市立椚田小学校
中学校
八王子市立椚田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
京王めじろ台マンション 1980 361戸 17.0万 1,280万
京王めじろ台マンションＡ棟 1974 96戸 27.6万 1,800万
めじろ台パインマンション 1994 31戸 29.3万 1,980万
アゴラめじろ台 1988 25戸 25.4万 1,300万
ベルメゾンめじろ台 1998 16戸 36.5万 2,380万
京王めじろ台マンションＣ棟 1973 85戸 22.9万 1,380万
京王めじろ台マンションＥ棟 1977 40戸 22.7万 1,690万
サンアベニューめじろ台 1985 38戸 34.2万 526万
センチュリーめじろ台２ 2001 24戸 27.9万 1,780万
モアステージめじろ台 1987 32戸 28.3万 1,980万
サンクレイドルめじろ台 2001 28戸 26.6万 1,880万

売買データ分析（156件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が40件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
110件
2,000〜3,000万
40件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 24.9万 22.7万 25.0万 25.2万 29.8万 30.0万 22.9万 19.9万
2LDK 28.1万 24.1万 27.1万 34.4万 27.2万 26.2万 20.2万 -
4LDK 12.3万 12.3万 - - - - 27.6万 -
2SLDK 31.8万 - 32.9万 35.7万 - - 36.0万 -
全 156 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 高層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.97万/㎡
2026年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 22.92万/㎡
2025年9月 低層 2LDK 70㎡〜 1,359万 18.27万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.56万/㎡
2025年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.21万/㎡
2025年6月 中層 4LDK 65㎡〜 1,800万 27.64万/㎡
2025年6月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,480万 36.01万/㎡
2025年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,690万 22.72万/㎡
2025年2月 高層 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.21万/㎡
2025年1月 中層 2LDK 75㎡〜 1,680万 22.21万/㎡
2024年9月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.75万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.75万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 2,198万 36.52万/㎡
2024年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,198万 36.5万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 70㎡〜 1,580万 21.24万/㎡
2024年5月 高層 3DK 60㎡〜 1,680万 27.9万/㎡
2024年3月 高層 3LDK 80㎡〜 1,980万 24.57万/㎡
2024年2月 中層 3LDK 55㎡〜 1,999万 34.2万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 55㎡〜 1,949万 33.34万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 65㎡〜 2,280万 33.11万/㎡
2024年12月 中層 2LDK 75㎡〜 1,980万 26.17万/㎡
2024年10月 高層 3LDK 70㎡〜 1,380万 18.55万/㎡
2024年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,298万 38.17万/㎡
2023年9月 高層 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.02万/㎡
2023年8月 高層 3LDK 80㎡〜 2,380万 29.54万/㎡
2023年7月 高層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.48万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 55㎡〜 1,949万 33.34万/㎡
2023年6月 中層 2LDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2023年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,099万 35.91万/㎡
2023年4月 高層 3LDK 75㎡〜 1,380万 18.05万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,399万 41.04万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 60㎡〜 2,080万 32.48万/㎡
2023年3月 中層 2LDK 65㎡〜 1,280万 18.72万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.31万/㎡
2023年2月 中層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.65万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,050万 35.07万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 65㎡〜 1,580万 23.1万/㎡
2023年2月 中層 1SLDK 55㎡〜 2,050万 35.07万/㎡
2023年1月 中層 3DK 60㎡〜 2,380万 39.53万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 85㎡〜 2,380万 27.02万/㎡
2023年12月 中層 2LDK 65㎡〜 1,680万 24.56万/㎡
2023年11月 高層 3LDK 75㎡〜 1,480万 19.36万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 80㎡〜 2,180万 27.05万/㎡
2023年10月 高層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.04万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,050万 35.07万/㎡
2023年10月 中層 2LDK 55㎡〜 2,050万 35.07万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 29.31万/㎡
2022年7月 中層 2SLDK 60㎡〜 2,280万 37.87万/㎡
2022年5月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.51万/㎡
2022年5月 中層 2LDK 65㎡〜 2,299万 34.38万/㎡

他 106 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（27件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の56%）で、平均月額84,933円。4DKなら月額83,000円が相場です。
2LDK
86,500円
60,000〜95,000円
3LDK
84,933円
72,000〜100,000円
4DK
83,000円
78,000〜88,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
8件
8〜10万
18件
10〜15万
1件
全 27 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 中層 3LDK 60㎡〜 94,000円 1,490円/㎡
2024年5月 高層 3DK 50㎡〜 82,000円 1,514円/㎡
2021年3月 低層 2LDK 65㎡〜 92,000円 1,352円/㎡
2021年1月 低層 4LDK 55㎡〜 65,000円 1,112円/㎡
2020年4月 低層 2LDK 65㎡〜 89,000円 1,308円/㎡
2020年1月 低層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,356円/㎡
2019年7月 低層 3LDK 70㎡〜 95,000円 1,356円/㎡
2019年5月 中層 3LDK 60㎡〜 85,000円 1,417円/㎡
2019年3月 低層 2LDK 65㎡〜 60,000円 877円/㎡
2018年4月 低層 3LDK 70㎡〜 89,000円 1,270円/㎡
2017年7月 中層 4DK 70㎡〜 78,000円 1,090円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 60㎡〜 83,000円 1,378円/㎡
2017年3月 低層 3LDK 75㎡〜 78,000円 1,034円/㎡
2016年9月 高層 3LDK 55㎡〜 85,000円 1,454円/㎡
2016年1月 低層 2LDK 65㎡〜 85,000円 1,243円/㎡
2016年10月 中層 4DK 70㎡〜 88,000円 1,230円/㎡
2015年9月 低層 3LDK 60㎡〜 72,000円 1,195円/㎡
2015年8月 低層 2LDK 65㎡〜 88,000円 1,287円/㎡
2015年6月 低層 3LDK 60㎡〜 75,000円 1,245円/㎡
2015年4月 中層 3LDK 60㎡〜 73,000円 1,217円/㎡
2015年2月 低層 2LDK 65㎡〜 88,000円 1,287円/㎡
2015年2月 低層 3LDK 75㎡〜 90,000円 1,193円/㎡
2014年9月 低層 3LDK 75㎡〜 100,000円 1,325円/㎡
2014年8月 中層 3LDK 55㎡〜 73,000円 1,249円/㎡
2014年4月 低層 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,389円/㎡
2014年4月 高層 3LDK 65㎡〜 87,000円 1,263円/㎡
2014年10月 低層 2LDK 65㎡〜 95,000円 1,389円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。