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アゴラめじろ台

東京都八王子市めじろ台1丁目8-25 | 築38年 | 25戸

賃料の推移

8万6万4万
201520172019202020212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の68,250円から2022年には54,800円へ、19.7%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは4.1%です。

間取り別の売買相場

１Ｋ
10件
467万
間取り件数平均価格最低最高
１Ｋ 10件 467万 255万 895万

物件概要

所在地東京都八王子市めじろ台1丁目8-25
築年月1988年4月（築38年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付4階建
総戸数25戸
専有面積38.81m² ～ 51.27m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
めじろ台駅
京王高尾線
徒歩2分
🚉
山田駅
京王高尾線 / 阪急千里線 / 長良川鉄道越美南線 / 大阪モノレール線
徒歩18分
🚉
西八王子駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速)
徒歩24分

学区情報

小学校
八王子市立山田小学校
中学校
八王子市立横山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アゴラめじろ台 1988 25戸 25.4万 1,300万
京王めじろ台マンションＣ棟 1973 85戸 22.9万 1,380万
京王めじろ台マンション 1980 361戸 17.0万 1,280万
サンアベニューめじろ台 1985 38戸 34.2万 526万
京王めじろ台マンションＡ棟 1974 96戸 27.6万 1,800万
めじろ台パインマンション 1994 31戸 29.3万 1,980万
ベルメゾンめじろ台 1998 16戸 36.5万 2,380万
京王めじろ台マンションＥ棟 1977 40戸 22.7万 1,690万
センチュリーめじろ台２ 2001 24戸 27.9万 1,780万
モアステージめじろ台 1987 32戸 28.3万 1,980万
サンクレイドルめじろ台 2001 28戸 26.6万 1,880万

売買データ分析（2件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
1件
全 2 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年8月 中層 2DK 50㎡〜 1,300万 25.36万/㎡
2024年1月 中層 ー 40㎡〜 600万 15.01万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（28件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の71%）で、平均月額58,750円。2LDKなら月額68,286円が相場です。
1LDK
58,750円
52,000〜63,000円
2LDK
68,286円
64,000〜75,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
27件
全 28 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年8月 低層 1K 25㎡〜 44,000円 1,542円/㎡
2022年8月 低層 1LDK 40㎡〜 55,000円 1,300円/㎡
2022年7月 中層 1LDK 35㎡〜 56,000円 1,490円/㎡
2022年4月 中層 1LDK 40㎡〜 60,000円 1,395円/㎡
2022年1月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,569円/㎡
2021年9月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,569円/㎡
2021年6月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,569円/㎡
2021年6月 低層 1LDK 35㎡〜 55,000円 1,463円/㎡
2021年6月 中層 1LDK 35㎡〜 61,000円 1,622円/㎡
2021年4月 中層 1LDK 35㎡〜 57,000円 1,516円/㎡
2021年3月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,569円/㎡
2021年11月 中層 1LDK 35㎡〜 57,000円 1,516円/㎡
2020年9月 中層 1LDK 35㎡〜 59,000円 1,569円/㎡
2020年9月 低層 1LDK 35㎡〜 57,000円 1,516円/㎡
2020年5月 低層 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,596円/㎡
2020年5月 中層 1LDK 35㎡〜 63,000円 1,676円/㎡
2020年11月 中層 1LDK 35㎡〜 61,000円 1,622円/㎡
2020年11月 中層 1LDK 35㎡〜 63,000円 1,676円/㎡
2019年11月 中層 1LDK 30㎡〜 52,000円 1,618円/㎡
2019年11月 低層 1LDK 35㎡〜 60,000円 1,596円/㎡
2019年11月 中層 1LDK 35㎡〜 63,000円 1,676円/㎡
2019年11月 中層 2LDK 45㎡〜 70,000円 1,491円/㎡
2017年3月 中層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,363円/㎡
2017年2月 中層 2LDK 45㎡〜 70,000円 1,468円/㎡
2015年4月 中層 2LDK 45㎡〜 65,000円 1,363円/㎡
2015年3月 中層 2LDK 45㎡〜 64,000円 1,342円/㎡
2015年2月 中層 2LDK 45㎡〜 69,000円 1,447円/㎡
2015年2月 中層 2LDK 45㎡〜 75,000円 1,573円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。