めじろ台パインマンション
東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5 | 築32年 | 31戸
最新データ
2025年4月
売買38件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.3万円。周辺エリア平均（28.3万円）を3.7%上回って、八王子市全体の平均（34.6万円）より15.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.6万/㎡から2025年は29.3万/㎡へ、11年間で6.3%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・26件）で、平均2,525万円です。4LDKが最も高く平均2,742万円、3LDKは平均2,525万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
26件 |
2,525万 |
1,980万 |
3,974万 |
| 4LDK |
12件 |
2,742万 |
2,399万 |
3,141万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都八王子市めじろ台2丁目2258-5 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 31戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.52m² ～ 89.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井松島産業 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| めじろ台パインマンション |
1994 |
31戸 |
29.3万 |
1,980万 |
| 京王めじろ台マンションＡ棟 |
1974 |
96戸 |
27.6万 |
1,800万 |
| 京王めじろ台マンション |
1980 |
361戸 |
17.0万 |
1,280万 |
| ベルメゾンめじろ台 |
1998 |
16戸 |
36.5万 |
2,380万 |
| アゴラめじろ台 |
1988 |
25戸 |
25.4万 |
1,300万 |
| 京王めじろ台マンションＣ棟 |
1973 |
85戸 |
22.9万 |
1,380万 |
| 京王めじろ台マンションＥ棟 |
1977 |
40戸 |
22.7万 |
1,690万 |
| サンアベニューめじろ台 |
1985 |
38戸 |
34.2万 |
526万 |
| センチュリーめじろ台２ |
2001 |
24戸 |
27.9万 |
1,780万 |
| モアステージめじろ台 |
1987 |
32戸 |
28.3万 |
1,980万 |
| サンクレイドルめじろ台 |
2001 |
28戸 |
26.6万 |
1,880万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.7万 |
23.9万 |
- |
30.9万 |
33.4万 |
29.1万 |
32.3万 |
29.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
26.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.33万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
32.29万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.39万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.12万/㎡ |
| 2023年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.84万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,980万 |
34.65万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.39万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.22万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.22万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,350万 |
30.33万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
38.14万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,050万 |
23.84万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.51万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,090万 |
35.93万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.51万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.51万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.75万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.26万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.75万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.75万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,840万 |
23.75万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.68万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.68万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.02万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.02万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.02万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
23.02万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,078万 |
26.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.84万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,820万 |
23.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.55万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30.35万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.1万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,580万 |
30万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.51万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.84万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。